Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 187m²
56% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting
Een ruime nieuwbouwwoning in Soesterberg
Deze twee-onder-één-kapwoning aan 't Zwarte Wegje 19 in Soesterberg is een echte blikvanger. Gebouwd in 2019, straalt de woning moderne luxe uit. Met 187 m² woonoppervlak en een perceel van 338 m² is er volop ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €1.065.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de grootte en het energielabel A++. Het is de duurste woning van de 19 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Benieuwd naar andere twee onder een kapwoningen in Soest?
Soesterberg Kom: een dorpse buurt met voorzieningen
Soesterberg Kom is een levendige buurt met zo'n 3.670 inwoners. De woningvoorraad bestaat voor 54% uit eengezinswoningen, en 52% is koop. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is 1.087, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Soesterberg Kom biedt een prettige woonomgeving.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
De PLUS-supermarkt ligt op 7 minuten lopen. Basisschool De Postiljon zit letterlijk naast de deur, op 56 meter. Ook Kindcentrum de Startbaan en WereldKidz Albatros zijn op loopafstand. Voor de middelbare school moeten kinderen wel verder reizen, naar 4,5 km afstand. De gemeente Soest biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, restaurants en een bibliotheek.
Aanbod via makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kooy Makelaars Soesterberg B.V. en Funda.
Christelijk Lyceum Zeist voor VWO HAVO MAVO VMBO LWOO
Voortgezet onderwijs · 28 leerlingen
3983m
Tobiasschool - vrijeschool voor speciaal basis onderwijs
Speciaal onderwijs · 58 leerlingen
3983m
Scholengemeenschap voor Voortgezet Vrije Schoolonderwijs
Voortgezet onderwijs · 40 leerlingen
3997m
WereldKidz Op Dreef
Basisonderwijs · 140 leerlingen
4136m
CBS De Hoeksteen
Basisonderwijs · 212 leerlingen
4230m
WereldKidz Pirapoleon
Basisonderwijs · 144 leerlingen
4332m
School voor Speciaal Basisonderwijs de Stuifheuvel
Speciaal onderwijs · 214 leerlingen
4365m
Damiaanschool, locatie Kerckebosch
Basisonderwijs · 185 leerlingen
4389m
Wereldkidz Montessori Zeist Kerckebosch
Basisonderwijs · 191 leerlingen
4407m
CBS Ichthus
Basisonderwijs · 493 leerlingen
4412m
De Damiaanschool
Basisonderwijs · 319 leerlingen
4457m
Seyster College locatie Hoog Kanje
Voortgezet onderwijs · 97 leerlingen
4517m
Christelijk College Zeist
Voortgezet onderwijs · 375 leerlingen
4575m
De Kameleon
Basisonderwijs · 256 leerlingen
4722m
Kerckeboschschool
Basisonderwijs · 205 leerlingen
4810m
WereldKidz Meerklank
Speciaal onderwijs · 88 leerlingen
4826m
Van Lodenstein College locatie Amersfoort
Voortgezet onderwijs · 1082 leerlingen
4965m
Veelgestelde vragen
Over 't Zwarte Wegje 19, Soesterberg
Is de prijs van €1.065.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 76% boven het buurtgemiddelde van €604.053. Dat komt doordat deze woning met 187 m² veel groter is dan gemiddeld (120 m²) en bovendien nieuwbouw uit 2019 met energielabel A++. Het is de duurste woning die nu in Soesterberg Kom te koop staat, maar de prijs past bij de kwaliteit en omvang.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 187 m² en een perceel van 338 m². Dat is 56% meer woonruimte dan het buurtgemiddelde van 120 m². De precieze indeling van kamers staat niet in de advertentie, maar met deze oppervlakte is er ruimte voor meerdere slaapkamers en leefruimtes.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen label A of beter, dus deze woning scoort uitstekend.
Hoe is de buurt Soesterberg Kom?
Soesterberg Kom is een matig stedelijke buurt met 3.670 inwoners. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 54% uit eengezinswoningen, en iets meer dan de helft is koop. De buurt heeft een dorps karakter met voorzieningen als supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Postiljon op 56 meter, gevolgd door Kindcentrum de Startbaan (669 m) en WereldKidz Albatros (708 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar 4,5 km afstand, bijvoorbeeld in Soest of Amersfoort.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,4 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto of 25 minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Amersfoort en verder reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In het afgelopen jaar stonden verkochte woningen in Soesterberg Kom gemiddeld 27 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Bekijk buurt
