Talmastraat 4

De vraagprijs van €469.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 118 m² in Brummen. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.975, wat gebruikelijk is in deze buurt. Omdat er geen recente verkoopcijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de prijs te vergelijken met vergelijkbare woningen in de omgeving.

Brummense Enk West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt is veilig met weinig misdrijven en heeft een gemengde bevolking van gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het treinstation van Brummen is op 1 km afstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening kunt houden met normale stookkosten. Het is niet zo zuinig als een A-label, maar ook niet zo onzuinig als een G-label. De exacte kosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Dalton Kindcentrum het P@rk zit op 138 meter, De Ontdekking op 340 meter, en de Rooms Katholieke Basisschool St. Pancratius op 1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zutphen of Apeldoorn, op 7,2 km afstand.

Het treinstation van Brummen ligt op 1 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Zutphen, Apeldoorn en verder reizen.

Binnen 1,2 km vind je drie supermarkten: Dekamarkt op 693 meter, Jumbo op 742 meter en Aldi op 1,2 km. Voor een grotere keuze kun je naar PLUS of Albert Heijn, die op ruim 4 km liggen.