Twee-onder-één-kap te koop: Tinnegieter 61, Hoorn
Verkocht onder voorbehoud
KopenHoorn2-onder-1-kapwoningenTinnegieter 61

Tinnegieter 61

Risdam-Zuid - Buurt 20 08, Hoorn

€ 485.000
Buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 08, HoornBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Ruim woonoppervlak van 140m²
140m² woonoppervlakte
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Risdam-Zuid

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Tinnegieter 61 in Hoorn ademt rust en ruimte. Met 140 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 430 m² is het een fijne plek voor wie van buitenleven houdt. De woning uit 1974 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Hoorn.

De buurt: Risdam-Zuid

Risdam-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 910 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar mensen graag wonen vanwege de rust en de nabijheid van voorzieningen. De buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 08 heeft een laag criminaliteitscijfer: in de buurt zijn 5 misdrijven geregistreerd.

Het dagelijks leven

's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (708 m) of bij de Dekamarkt (786 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool De Rank (825 m) en TVH Montessorischool de Flierefluiter (894 m). Ook het voortgezet onderwijs is met 1,5 km goed bereikbaar. De gemeente Hoorn biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van de wijk.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Esther van Dijk Makelaardij op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 485.000
Prijs per m²€ 3.464
Woonoppervlakte140m²
Perceeloppervlakte430m²
Bouwjaar1974
EnergielabelC
BuurtRisdam-Zuid - Buurt 20 08
WijkRisdam-Zuid
GemeenteHoorn

Locatie

Tinnegieter 61, Hoorn

Buurt statistieken

Gegevens uit Risdam-Zuid - Buurt 20 08

Inwoners910
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

19 binnen 5 km

Albert Heijn
De Huesmolen 2
708m
Dekamarkt
Korenbloem 51
786m
Vomar
Vredehofstraat 26-28
1412m

Scholen

17 binnen 5 km

Christelijke Basisschool De Rank
Basisonderwijs · 262 leerlingen
825m
TVH Montessorischool de Flierefluiter
Basisonderwijs · 92 leerlingen
894m
Openbare basisschool KlimOp
Basisonderwijs · 105 leerlingen
995m

Veelgestelde vragen

Over Tinnegieter 61, Hoorn

Welk energielabel heeft Tinnegieter 61?

De woning aan Tinnegieter 61 in Hoorn heeft energielabel C.

Is €485.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 140 m² met een perceel van 430 m² in Risdam-Zuid. De woning heeft energielabel C, wat duidt op een redelijk energieverbruik. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?

Het treinstation van Hoorn ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is. Vanaf daar vertrekken treinen naar Amsterdam en andere steden.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool De Rank (825 m) en TVH Montessorischool de Flierefluiter (894 m). Het voortgezet onderwijs is op 1,5 km afstand te vinden.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1974 met een woonoppervlak van 140 m² en een perceel van 430 m². Het energielabel is C. De woning heeft een tuin en is gelegen in een rustige buurt.

Hoe veilig is de buurt?

Risdam-Zuid is een veilige buurt. In de CBS-data zijn slechts 5 misdrijven geregistreerd, wat erg laag is. De buurt heeft een rustig karakter en veel gezinnen.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 708 m en Dekamarkt op 786 m. Ook Vomar (1412 m) en Ekoplaza (1686 m) zijn goed bereikbaar met de fiets.

Esther van Dijk Makelaardij
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 08

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk