Titus Brandsmastraat 58

De vraagprijs van €335.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 178 m² in Brunssum. De woning heeft een energielabel E, wat betekent dat de stookkosten relatief hoog kunnen zijn. Het is een woning uit 1930 met karakter, maar ook met mogelijke onderhoudsbehoeften.

Merkelbeekerdal is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Het is een kleine buurt met ongeveer 100 inwoners, waar de meeste woningen koopwoningen zijn. De misdaadcijfers zijn laag en er is veel groen in de omgeving, zoals parken op loopafstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,1 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is dat redelijk, maar niet ideaal.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals basisschool Titus Brandsma op 532 meter en RK BS De Caleidoscoop op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Brunssum, op 2,6 km afstand.

Een woning uit 1930 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoudsbehoeften hebben, zoals aan het dak, de fundering of de isolatie. Het energielabel E geeft aan dat isolatie en verwarming mogelijk aandacht vragen.

De gemiddelde huishoudensgrootte in Merkelbeekerdal is 2,3 personen, wat iets hoger is dan het landelijk gemiddelde. Dat past bij een buurt met veel gezinnen en eengezinswoningen.