Verkocht onder voorbehoud
Oud Hoograven-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDeze woning uit 1931 ademt de sfeer van een echte volksbuurt: baksteen, hoge ramen en een voortuin. Met 90 m² woonoppervlak en een perceel van 161 m² is het een fijn huis voor wie van een tuin houdt. De prijs van €475.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Utrecht.
Oud Hoograven-Noord is een levendige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. De buurt Oud Hoograven-Noord heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 4575. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dichtbevolkte, actieve buurt is.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (333 m) of de PLUS twee straten verder (433 m). Ook de Coop en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Wereldwijzer (190 m) of OBS Maaspleinschool (392 m). De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hiele & Dalsem Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Vaartscherijnstraat 100, Utrecht
Gegevens uit Oud Hoograven-Noord
Gegevens uit Oud Hoograven-Noord
66 binnen 5 km
117 binnen 5 km
Over Vaartscherijnstraat 100, Utrecht
De woning aan Vaartscherijnstraat 100 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €475.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€540.833) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €535.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.297, wat bij 90 m² neerkomt op €476.730. De prijs is dus marktconform en aan de scherpe kant.
Oud Hoograven-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel gezinnen (530 huishoudens met kinderen) en de meeste woningen zijn eengezinswoningen (83%). De buurt heeft een mix van leeftijden, met een relatief groot aandeel 25-45-jarigen. Het aantal misdrijven is 102, wat gemiddeld is voor een stedelijke wijk.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de woningen label A of beter, en 50% label D of lager. Label C is dus gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar alle richtingen reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Wereldwijzer (190 m) en OBS Maaspleinschool (392 m) zijn het dichtstbij. Ook is er speciaal onderwijs (Auris Rotsoord op 179 m) en voortgezet onderwijs op 1,4 km. De buurt heeft een ruim aanbod aan scholen.
Op dit moment staat er slechts 1 woning te koop in Oud Hoograven-Noord. Dat is erg weinig. In de afgelopen periode zijn er 6 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. De markt is dus krap.
6 woningen in de buurt Oud Hoograven-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
