Kern Beneden-Leeuwen, West Maas en Waal
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Van Heemstraweg ademt de rust van het landelijke Beneden-Leeuwen. Met 241 m² woonoppervlak en een perceel van 1128 m² is er volop ruimte. De woning uit 1952 heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen. Bekijk ook de twee onder een kapwoningen in West Maas en Waal voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Kern Beneden-Leeuwen is een dorpse gemeenschap met een mix van inwoners. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,76. Een van hen zegt: "Rustig en beleefd", en noemt het "gezellig" en "alles is op loopafstand". Een ander noemt het "zelfstandig rustig leef en laat leven". De buurt telt zo'n 6000 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Het is een plek waar mensen elkaar groeten en de straat schoonhouden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express, die naast de deur zit op 81 meter. Ook Jumbo op 571 meter en Aldi op 1,1 km zijn goed bereikbaar. Kinderen kunnen naar Basisschool de Leeuwenkuil of Openbare Basisschool De Wijzer, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is Pax Junior op 939 meter. De gemeente West Maas en Waal biedt een rustige, groene omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Wal Makelaars o.g. aangeboden.
Details van deze woning
van Heemstraweg 30, Beneden-Leeuwen
Goed · 2 bewoners
Veel kletsen beppen over onzin
Ik ben hier in december komen wonen sins nu toe geen slechte dingen in deze buurt mee ge maak leuke mensen gezellig zweer hangt er alles is op loop afstand Het word ook erg schoon gehouden der licht altijd wel iets op de grond das nou eenmaal zo maar verder doen we well onze beste om de straaten zo schoon mogelijk te houden
Gegevens uit Kern Beneden-Leeuwen
7 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over van Heemstraweg 30, Beneden-Leeuwen
De woning aan van Heemstraweg 30 in Beneden-Leeuwen heeft energielabel F.
De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Beneden-Leeuwen, maar de woning is met 241 m² woonoppervlak en een perceel van 1128 m² ook bovengemiddeld groot. Het energielabel F betekent dat er nog investeringen in isolatie en verwarming nodig zijn. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.
De buurt wordt door bewoners als rustig en gezellig ervaren. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,76. Bewoners noemen het 'rustig en beleefd' en waarderen dat alles op loopafstand is. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er is een actieve gemeenschap die de straat schoonhoudt.
De SPAR express zit op 81 meter. Jumbo en Aldi zijn op loopafstand (571 m en 1,1 km). Basisscholen zoals De Leeuwenkuil en De Wijzer zijn op 939 meter. Voor voortgezet onderwijs is Pax Junior op dezelfde afstand. Het treinstation ligt op 10,9 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.
Het perceel is 1128 m², wat zeer ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met zo'n groot perceel is er volop mogelijkheid voor een ruime tuin, eventueel met een schuur of moestuin.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool de Leeuwenkuil, Openbare Basisschool De Wijzer en De Mariaschool (op 1,2 km). Voor voortgezet onderwijs is Pax Junior op 939 meter. Het aanbod is divers, met openbaar en bijzonder onderwijs.
In de buurt zijn in totaal 189 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is bijna 6000, dus het gemiddelde is laag. Bewoners geven aan dat de buurt rustig is en dat er geen slechte dingen gebeuren. Het is een veilige, dorpse omgeving.
6 woningen in de buurt Kern Beneden-Leeuwen
