van Lenneplaan 54

De vraagprijs van €745.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €773.500 in de buurt, maar de woning is met 129 m² ook 30% groter dan het buurtgemiddelde van 99 m². Het perceel van 675 m² is bovendien ruim. De prijs per m² is ongeveer €5.775, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €6.873 per m². De prijs lijkt marktconform voor een royale twee-onder-één-kapwoning in Soest Zuid.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Er staan momenteel slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, terwijl er de afgelopen periode 10 zijn verkocht. Dit wijst op een krappe voorraad.

Soest Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (86% van de woningvoorraad) en een hoog percentage koopwoningen (83%). De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 en veel gezinnen. Bewoners waarderen de buurt met een 9,44 en noemen het 'perfect' en 'klasse omgeving vlak bij de bossen'.

Op loopafstand vind je een Jumbo-supermarkt (535 m), de Ludgerusschool (557 m) en een kinderdagverblijf (400 m). Het treinstation is 800 m verderop, en een park ligt op 800 m. Ook zijn er diverse restaurants en een huisartsenpraktijk dichtbij.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is niet bekend of de woning een label heeft. Je kunt dit navragen bij De Boer Makelaardij.

Het perceel is 675 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte tuinindeling is niet beschreven, maar het perceel biedt mogelijkheden voor een ruime tuin.