Van Lennepstraat 19

De vraagprijs van €499.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Heerlen. De woning heeft 186 m² woonoppervlak en een perceel van 505 m², wat ruim is. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.

Molenbergpark is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. Het park ligt op loopafstand. De buurt is redelijk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2314 adressen per km². Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt.

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Er zijn geen specifieke buslijnen in de gegevens vermeld, maar de buurt is goed bereikbaar.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Vrijeschool Helianthus (194 m) en Broederschool (233 m). Voor voortgezet onderwijs is het Bernardinuscollege op 732 m afstand.

De woning is gebouwd in 1950, dus er kan onderhoud nodig zijn aan bijvoorbeeld leidingen, dak of isolatie. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus de isolatie en installaties zijn niet bekend.

Vijgen Makelaardij heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.