Van Loëstraat 33

De vraagprijs van €435.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €652.167 en ook onder de mediaan van €580.000. In de afgelopen periode werden woningen in Gemert-Centrum gemiddeld verkocht voor €563.159. Deze woning is dus relatief scherp geprijsd, mede doordat het een twee-onder-één-kapwoning uit 1959 betreft. Het is wel een van de slechts 6 beschikbare koopwoningen in de buurt.

Bewoners geven de buurt een 9,96 en noemen het een fijne, rustige buurt met een plantsoen met speeltoestellen en een boomgaard. De buurt is autoluw, kinderen kunnen veilig spelen en er is een actieve burendag. Aan de achterzijde grenst de buurt aan natuurgebied met wandelpaden, terwijl het centrum van Gemert aan de voorzijde ligt. Het is een gemengde buurt met veel 65-plussers, maar ook gezinnen.

De woning is gebouwd in 1959 en heeft een woonoppervlak van 124 m² op een perceel van 239 m².

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl, SPAR en Albert Heijn allemaal binnen 500 meter. Ook zijn er diverse basisscholen en een middelbare school (Commanderij College) op korte afstand. Een huisartsenpraktijk, restaurant en park zijn ook dichtbij. Het treinstation ligt op 11,6 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

In de buurt zijn in totaal 189 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan dat men elkaar in de gaten houdt, bijvoorbeeld tijdens vakanties. De buurt wordt als rustig en veilig ervaren, mede door het autoluwe karakter. Het is altijd goed om zelf de sfeer te proeven door een keer door de straat te lopen.

In de buurt Gemert-Centrum stonden verkochte woningen gemiddeld 51 dagen te koop. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt. Omdat er momenteel maar 6 koopwoningen beschikbaar zijn, kan de woning mogelijk snel van de markt zijn als de prijs als aantrekkelijk wordt gezien.