Diederikstraat 63
Gemert-Centrum, Gemert-Bakel
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in het centrum van Gemert
Deze monumentale woning uit 1908 combineert een A+-energielabel met een woonoppervlak van 437 m² op een perceel van 849 m². De prijs van €1.050.000 ligt 93% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door de uitzonderlijke grootte en het energielabel. Bekijk ook de twee onder een kapwoningen in Gemert-Bakel voor vergelijkbaar aanbod.
Gemert-Centrum: rustig, groen en centraal
De buurt Gemert-Centrum scoort een 9,96 uit 3 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen. Achterzijde ligt aan natuurgebied met mooie wandelpaden en aan de voorzijde eigenlijk direct in het centrum." Een ander noemt het "een leuke buurt met ieder jaar terugkerende burendag!" De buurt telt 4.450 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer over de buurt vind je op de pagina over Gemert-Centrum.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (364 m) of de Albert Heijn op 755 m. Kindcentrum Berglaren (345 m) en Kindcentrum Het Venster (519 m) zijn dichtbij voor basisschoolkinderen. Het Commanderij College (585 m) biedt voortgezet onderwijs. Het centrum van Gemert is op loopafstand, met restaurants en een park op 0,3 tot 0,8 km. De gemeente Gemert-Bakel biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Diederikstraat 63, Gemert
Is €1.050.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 93% boven het buurtgemiddelde van €543.125, maar de woning is met 437 m² ook 191% groter dan het gemiddelde in de buurt (150 m²). Daarnaast heeft het een A+-energielabel, wat zeldzaam is in Gemert-Centrum. De prijs per m² is ongeveer €2.400, terwijl het buurtgemiddelde €4.900 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig gezien de oppervlakte.
Hoe is de buurt Gemert-Centrum om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 9,96 en noemen het rustig, groen en kindvriendelijk. Er is een plantsoen met speeltoestellen, en de achterzijde grenst aan natuurgebied. Het centrum is op loopafstand. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 65-plussers (31%) en gezinnen. Het aantal misdrijven is 189 per jaar, wat voor een centrumgebied redelijk is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+, het zuinigste label. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft slechts 6% van de koopwoningen label A+, dus dit is een uitzonderlijk voordeel.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Kindcentrum Berglaren (345 m), Kindcentrum Het Venster (519 m) en het Commanderij College (585 m). Voor boodschappen zijn er SPAR (364 m), Albert Heijn (755 m) en Lidl (1 km). Ook een huisartsenpraktijk (0,6 km) en park (0,8 km) zijn dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 11,6 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of fiets. De buurt is autoluw, wat door bewoners als prettig wordt ervaren.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden woningen in Gemert-Centrum gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt.
Ervaringen van Gemert-Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen. Acherzijde ligt aan natuurgebied met mooie wandelpaden en aan de voorzijde eigenlijk direct in het centrum. Geen verkeer wat er niet hoeft te zijn!!! Kinderen kunnen veilig spelen en gezellige buurtbewoners om praatje mee te maken!
Leuke buurt met ieder jaar terugkerende burendag! Tegen natuurgebied aan waar je heerlijk kunt wandelen! Rustige buurt! Men houdt elkaar huis inde gaten bij vakanties! Zorgt voor de planten in de tuin! Iedereen heeft tijd voor een praatje met elkaar! Mooi plantsoen in het midden van de U-gebouwde wijk met speeltoestellen, voetbalveldje en bankjes voor ouders.
Fijne autoluwe straatjes met in het midden speelplantsoen met boomgaardje! Achtertuin grenzend aan weilanden en natuurgebied
Statistieken van Gemert-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.295 | €474.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.843 | – |
| Huurprijs | €2.800 p/m | €2.800 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Gemert-Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen. Acherzijde ligt aan natuurgebied met mooie wandelpaden en aan de voorzijde eigenlijk direct in het centrum. Geen verkeer wat er niet hoeft te zijn!!! Kinderen kunnen veilig spelen en gezellige buurtbewoners om praatje mee te maken!
Leuke buurt met ieder jaar terugkerende burendag! Tegen natuurgebied aan waar je heerlijk kunt wandelen! Rustige buurt! Men houdt elkaar huis inde gaten bij vakanties! Zorgt voor de planten in de tuin! Iedereen heeft tijd voor een praatje met elkaar! Mooi plantsoen in het midden van de U-gebouwde wijk met speeltoestellen, voetbalveldje en bankjes voor ouders.
Fijne autoluwe straatjes met in het midden speelplantsoen met boomgaardje! Achtertuin grenzend aan weilanden en natuurgebied
Statistieken van Gemert-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.295 | €474.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.843 | – |
| Huurprijs | €2.800 p/m | €2.800 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Gemert-Bakel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier leuk maar er zijn geen winkels je moet voor de huisarts naar bakel apotheek naar bakel boods chappen bakel of deurne.zeker voor de ouderen onder ons de buurt je zegt goeden dag dat is het op zich is iederen voor zich
Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen. Acherzijde ligt aan natuurgebied met mooie wandelpaden en aan de voorzijde eigenlijk direct in het centrum. Geen verkeer wat er niet hoeft te zijn!!! Kinderen kunnen veilig spelen en gezellige buurtbewoners om praatje mee te maken!
Ik woon er niet zo lang tot nu toe alles goed
Leuke buurt met ieder jaar terugkerende burendag! Tegen natuurgebied aan waar je heerlijk kunt wandelen! Rustige buurt! Men houdt elkaar huis inde gaten bij vakanties! Zorgt voor de planten in de tuin! Iedereen heeft tijd voor een praatje met elkaar! Mooi plantsoen in het midden van de U-gebouwde wijk met speeltoestellen, voetbalveldje en bankjes voor ouders.
Er wordt veel gepraat en dit gebeurd meestal ook altijd in een dorp, soms dingen die niet kloppen. Er zijn een paar cafes maar er wordt niks gedaan voor de jeugd er rijd maar 1 bus om het uur en die zit grotendeels altijd vol sochtends er rijd verder 1 buurtbus naar gemert die altijd te laat is of niet komt
Fijne autoluwe straatjes met in het midden speelplantsoen met boomgaardje! Achtertuin grenzend aan weilanden en natuurgebied
Statistieken van Gemert-Bakel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.838 | €467.864 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.550 | – |
| Huurprijs | €2.600 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Diederikstraat 63, Gemert
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
