Diederikstraat 63

De woning aan Diederikstraat 63 in Gemert heeft energielabel A+.

De vraagprijs ligt 93% boven het buurtgemiddelde van €543.125, maar de woning is met 437 m² ook 191% groter dan het gemiddelde in de buurt (150 m²). Daarnaast heeft het een A+-energielabel, wat zeldzaam is in Gemert-Centrum. De prijs per m² is ongeveer €2.400, terwijl het buurtgemiddelde €4.900 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig gezien de oppervlakte.

Bewoners geven de buurt een 9,96 en noemen het rustig, groen en kindvriendelijk. Er is een plantsoen met speeltoestellen, en de achterzijde grenst aan natuurgebied. Het centrum is op loopafstand. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 65-plussers (31%) en gezinnen. Het aantal misdrijven is 189 per jaar, wat voor een centrumgebied redelijk is.

De woning heeft energielabel A+, het zuinigste label. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft slechts 6% van de koopwoningen label A+, dus dit is een uitzonderlijk voordeel.

Ja, op loopafstand vind je Kindcentrum Berglaren (345 m), Kindcentrum Het Venster (519 m) en het Commanderij College (585 m). Voor boodschappen zijn er SPAR (364 m), Albert Heijn (755 m) en Lidl (1 km). Ook een huisartsenpraktijk (0,6 km) en park (0,8 km) zijn dichtbij.

Het treinstation ligt op 11,6 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of fiets. De buurt is autoluw, wat door bewoners als prettig wordt ervaren.

In de afgelopen periode stonden woningen in Gemert-Centrum gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt.