Nuenen-Noord, Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Bekijk buurtDeze lichte twee-onder-één-kapwoning aan de Van Ruusbroecstraat ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 175 m² woonoppervlak en een perceel van 248 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1970 heeft energielabel C en staat te koop voor €685.000. Dat is 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Nuenen-Noord is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 5.750 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is overwegend koop (65%) en heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. De buurt Nuenen-Noord biedt een prettige mix van rust en voorzieningen.
Om de hoek vind je Jumbo en Aldi voor de dagelijkse boodschappen, en Albert Heijn is twee straten verder. De Brainportschool De Dassenburcht ligt naast de deur. Het Nuenens College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. Ook kinderdagverblijven en een park zijn op loopafstand. De gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via ViaLinda en VIALINDA op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Van Ruusbroecstraat 21, Nuenen
Gegevens uit Nuenen-Noord
Gegevens uit Nuenen-Noord
26 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Van Ruusbroecstraat 21, Nuenen
De woning aan Van Ruusbroecstraat 21 in Nuenen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €685.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €860.278. De mediaanprijs in Nuenen-Noord is €612.000, dus deze woning zit daar ruim boven. Het woonoppervlak is met 175 m² 30% groter dan het buurtgemiddelde van 135 m². De prijs per m² is ongeveer €3.914, terwijl het buurtgemiddelde €5.853 per m² is. Dat maakt de prijs relatief scherp.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Er staan momenteel 18 koopwoningen te koop, en in de afgelopen periode zijn er 52 verkocht. De gemiddelde verkoopprijs lag rond €592.701.
Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1970. In de buurt heeft 41,2% van de woningen label A en 17,6% label A+. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label.
Nuenen-Noord is goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je Jumbo, Aldi en Albert Heijn. De Brainportschool De Dassenburcht ligt naast de deur, en het Nuenens College is op loopafstand. Ook een park, bibliotheek en restaurant zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 6,3 km afstand.
De gemiddelde verkoopprijs in Nuenen-Noord is €592.701, gebaseerd op 52 verkochte woningen. De gemiddelde vraagprijs van de huidige koopwoningen is €860.278, maar dat wordt opgedreven door enkele dure woningen (max €2.650.000). De mediaanprijs van €612.000 geeft een beter beeld van wat gebruikelijk is.
Met 175 m² woonoppervlak, een perceel van 248 m² en vier kamers (niet gespecificeerd in de advertentie) is deze woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel eengezinswoningen en is rustig. Scholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand.
6 woningen in de buurt Nuenen-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
