Nuenen-Noord, Nuenen, Gerwen en Nederwetten

Nuenen-Noord bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten, in de wijk Nuenen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 254 hectare, waarvan 254 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU08200000. Het postcodegebied is 5671AA-5674SK.

Inwoners

Nuenen-Noord telt 5.750 inwoners. Hiervan is 48,0% man en 51,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (33,8%). De overige leeftijden zijn 24,3% voor '45 tot 65 jaar', 19,4% voor '25 tot 45 jaar', 13,8% voor '0 tot 15 jaar' en 8,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 39,4% is ongehuwd, 42,2% is gehuwd, 9,3% is gescheiden en 9,2% is verweduwd. 4.850 inwoners komen uit Nederland, 425 komen uit Europa en 475 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.770 huishoudens in Nuenen-Noord. 39,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,6% huishoudens zonder kinderen en 27,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen.

In Nuenen-Noord zijn er 4.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €44.800, wat €9.000 (25%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €37.700, wat €8.500 (29%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Nuenen-Noord zijn hoogopgeleid. 40,7% heeft HBO of WO, 39,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 19,6% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 5.750 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 3.680 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (78%), terwijl 22% als zelfstandige actief is. In Nuenen-Noord ontvangt 35% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.780 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Nuenen-Noord zijn er 2.938 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €465.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 35% huurwoningen en 65% koopwoningen. Van de woningen is 64% in particulier bezit, 21% in handen van woningcorporaties en 15% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nuenen-Noord zijn 1950-1970 (31%) en 1980-1990 (15%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 22 woningen te koop in Nuenen-Noord. De nieuwste aangeboden woning is Willem van de Wakkerstraat 9 door Kortmann Vastgoed & Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 65 woningen verkocht in Nuenen-Noord. Een woning werd gemiddeld in 17 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nuenen-Noord was afgelopen jaar €649.222. Dit is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €465.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.809.

Huurwoningen

Er zijn 3 woningen te huur in Nuenen-Noord. De meest recentelijke woning is Hoge Akker 10 aangeboden door Makelaarsplein B.V. op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 35 woningen verhuurd in Nuenen-Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 33 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Nuenen-Noord was afgelopen jaar €1.426 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €21 per maand.

Energie

In Nuenen-Noord zijn er 3.027 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (29%), C (21%) en D (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nuenen-Noord 2.820 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 0% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.190 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 7% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.