Buurt in Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Nuenen-Noord bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten, in de wijk Nuenen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 254 hectare, waarvan 254 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU08200000. Het postcodegebied is 5671AA-5674SK.
Nuenen-Noord telt 5.770 inwoners. Hiervan is 48,3% man en 51,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (34,4%). De overige leeftijden zijn 24,4% voor '45 tot 65 jaar', 18,7% voor '25 tot 45 jaar', 13,8% voor '0 tot 15 jaar' en 8,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 39,1% is ongehuwd, 42,5% is gehuwd, 9,1% is gescheiden en 9,2% is verweduwd. 4.850 inwoners komen uit Nederland, 425 komen uit Europa en 495 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.775 huishoudens in Nuenen-Noord. 39,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,0% huishoudens zonder kinderen en 27,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Nuenen-Noord zijn er 4.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €48.700, wat €6.500 (15%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €41.200, wat €6.300 (18%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Nuenen-Noord zijn hoogopgeleid. 41,1% heeft HBO of WO, 38,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 5.770 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 4.154 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (79%), terwijl 21% als zelfstandige actief is. In Nuenen-Noord ontvangt 36% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.790 personen ontvangen deze uitkering.
In Nuenen-Noord zijn er 2.938 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €515.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 35% huurwoningen en 65% koopwoningen. Van de woningen is 65% in particulier bezit, 20% in handen van woningcorporaties en 15% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nuenen-Noord zijn 1950-1970 (28%) en 1980-1990 (17%).
Momenteel staan er 21 woningen te koop in Nuenen-Noord. De nieuwste aangeboden woning is Theo van Goghhof 87 door Huizenbemiddelaar Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 91 woningen verkocht in Nuenen-Noord. Een woning werd gemiddeld in 26 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nuenen-Noord was afgelopen jaar €615.016. Dit is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €515.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.425.
Er zijn 3 woningen te huur in Nuenen-Noord. De meest recentelijke woning is Berg 63D aangeboden door Orentus Eindhoven. Het afgelopen jaar zijn er 41 woningen verhuurd in Nuenen-Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 40 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Nuenen-Noord was afgelopen jaar €1.514 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €12 per maand.
In Nuenen-Noord zijn er 1.949 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (34%), C (23%) en B (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nuenen-Noord 2.750 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 8% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 930 m³ per jaar 16% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 57% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Nuenen-Noord werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €581.926 (€4.468 per m²). Daarmee ligt het 11% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Nuenen-Noord kostte gemiddeld €1.587 per maand (€16 per m²). Dat is 27% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Nuenen-Noord telt 5.770 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (34%).
Het woningaanbod in Nuenen-Noord is opvallend zuinig: 65% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 930 m³ per jaar.
Vanuit Nuenen-Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 6,3 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Nuenen-Noord 26 koopwoningen en 3 huurwoningen.
