Verkocht onder voorbehoud
Molenveld, Horst aan de Maas
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Venrayseweg in Horst valt op door het ruime perceel van maar liefst 1035 m². Met 203 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1966 is het een flinke woning met karakter. De prijs van € 575.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar het perceel is uitzonderlijk groot. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Horst aan de Maas.
Molenveld is een buurt in Horst met een mix van inwoners: veel ouderen en gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor 87% uit eengezinswoningen, en 64% is koop. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5). Op basis van één beoordeling is het beeld wisselend: een bewoner zegt: "blijft uit deze buurt weg" en noemt overlast en slecht onderhoud. Een andere bewoner: "Veel overlast omgeving" met geluidsoverlast en stank. Toch is het goed om te weten dat de buurt Molenveld een eigen karakter heeft.
In de ochtend haal je brood bij de Aldi op 5 minuten lopen, of bij de Albert Heijn op 10 minuten. Kinderen kunnen naar Basisschool De Twister (om de hoek) of Openbaar Basisschool Weisterbeek (iets verder). Voor de middelbare school is Dendron College op loopafstand. De gemeente Horst aan de Maas biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via InterMakelaars B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Venrayseweg 56, Horst
Matig · 1 bewoner
Ik geef deze buurt een onvoldoende op meerdere belangrijke onderdelen. De veiligheid voelt beperkt door de aanhoudende overlast en het gebrek aan toezicht. De gemeenschap is weinig hecht; veel bewoners verhuizen weer snel of overlijden, waardoor er weinig sociale samenhang ontstaat. De hygiëne laat te wensen over. Er ligt regelmatig afval op straat en de openbare ruimte wordt onvoldoende onderhouden. Ook de huisvesting is van slechte kwaliteit. Veel woningen verkeren in een slechte staat, met achterstallig onderhoud en omstandigheden die doen denken aan krotten. Daarnaast is de leefomgeving onaangenaam door voortdurende geluidsoverlast en luchtvervuiling. Het gebrek aan groen en een aantrekkelijke natuurlijke omgeving maakt de buurt nog minder prettig om in te wonen. Al met al is dit een wijk waar de leefkwaliteit laag is en waar op veel vlakken verbetering nodig is. Door de slechte leefomstandigheden, geluidsoverlast en vervuiling raad ik aan een andere buurt te overwegen. Vermijd deze wijk als je waarde hecht aan rust, veiligheid en een schone leefomgeving.
Veel te veel overlast in deze straat en omgeving. Te drukke wegen met geluidsoverlast en stank. Hangjongeren schreeuwen erop los, ook in de nacht. Speeltuin met gillende koters, in vroege ochtend, als je in nacht niet kon slapen door overige overlast. Veel harde muziek, feest wekelijks in de omgeving, gaat door in de late nacht. stankoverlast van teer of dergelijke door boeren, bedrijven. Moeilijk ademen of woning te luchten. restaurant met veel autobezoekers, ook overlast door uitlaatgassen, knallende autodeuren, gelul aan hard praten. Woning is zwaar slecht geïsoleerd. AL met al een enclave aan zwaar slecht wonen. Burenoverlast helpt ook niet mee, rare nederlanders en hun rotkarakters. Je gaat kapot hieraan als mens. Ben al bezig om iets anders te zoeken. Hier is er geen rust en ook geen groene gezond omgeving. Dit vereist een totale renovatie wat de gemeente en verhuurder niet willen doen, alleen uitmelken de burger en val maar neer.
Gegevens uit Molenveld
Gegevens uit Molenveld
8 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Venrayseweg 56, Horst
De vraagprijs van € 575.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€ 554.200) en de mediaan (€ 525.000). De woning heeft echter een groot perceel van 1035 m² en 203 m² woonoppervlak, wat de hogere prijs kan verklaren. In de buurt zijn 10 woningen te koop, met prijzen van € 250.000 tot € 1.195.000.
Molenveld is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er zijn 2605 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid. Uit één buurtreview komt een negatief beeld naar voren met overlast en geluidsoverlast. Het is een buurt met zowel koop- als huurwoningen.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij label A. In de buurt heeft 30% van de woningen label C, en 30% heeft label A. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning.
Het perceel is 1035 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De woning zelf heeft 203 m² woonoppervlak. De advertentie geeft geen details over de indeling van de tuin, maar het perceel biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin.
Ja, voorzieningen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) is op 485 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer. Basisschool De Twister zit op 308 meter, en Dendron College (voortgezet onderwijs) op 487 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 300 meter.
Het treinstation ligt op 4,3 km afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar met de fiets of auto goed te doen. De omgevingsadressendichtheid is 1022 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied.
In de buurt werden woningen de afgelopen periode gemiddeld in 30 dagen verkocht. Dat is relatief snel. Er zijn 19 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van € 510.053. Dit geeft een indicatie van de marktdynamiek.
6 woningen in de buurt Molenveld
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
