Verlengde Hoofdstraat 2

De woning aan Verlengde Hoofdstraat 2 in Bad Nieuweschans heeft energielabel G.

De vraagprijs van €159.000 voor een twee-onder-één-kapwoning van 113 m² met een perceel van 192 m² is marktconform voor Bad Nieuweschans. Omdat het energielabel niet in de advertentie staat, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar de isolatie en verwachte energiekosten.

De woning is gebouwd in 1930, dus bijna een eeuw oud. Dat kan betekenen dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd, maar ook dat er nog zaken spelen zoals oude leidingen of isolatie. Vraag bij bezichtiging naar de staat van het dak, de fundering en of er spouwmuren zijn geïsoleerd.

Bad Nieuweschans is een klein dorp, maar heeft basisvoorzieningen zoals een supermarkt (Coop op 2 minuten lopen), een basisschool en een treinstation op 10 minuten lopen. Voor uitgebreidere winkels of uitgaan ben je aangewezen op omliggende plaatsen. De natuur rondom biedt mogelijkheden voor wandelen en fietsen.

In de buurt zijn in de laatste periode 12 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, dorpse omgeving waar de meeste mensen elkaar kennen.

Nieboer Makelaars heeft op hun site alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar vragen naar de energieprestatie van de woning.