Voorstraat 39
Nieuweschans De Bron, Oldambt
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Voorstraat in Bad Nieuweschans ademt rust en ruimte. Met 157 m² woonoppervlak en een perceel van 475 m² is er volop plek voor een gezin of wie van ruimte houdt. De woning uit 1991 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €440.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Oldambt.
De buurt: Nieuweschans De Bron
De buurt Nieuweschans De Bron is een rustige woonwijk met 200 inwoners. Het is een buurt waar veel ouderen wonen: 65-plussers vormen de grootste groep, en eenpersoonshuishoudens zijn met 55% ruim in de meerderheid. De woningvoorraad bestaat voor 93% uit eengezinswoningen, en driekwart is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus een beeld van bewonerservaringen ontbreekt.
Leven in de straat
In Bad Nieuweschans heb je dagelijkse voorzieningen dichtbij. De Coop voor boodschappen is om de hoek, op 425 meter. Ook een SPAR express is op loopafstand (673 meter). Voor kinderen is er Kindcentrum Houwingaham op 640 meter, een basisschool. Het treinstation Bad Nieuweschans ligt op 800 meter. De gemeente Oldambt biedt een landelijke omgeving met voldoende rust.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Viva Makelaars Winschoten op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Voorstraat 39, Bad Nieuweschans
Is €440.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €440.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 157 m² met energielabel B in Bad Nieuweschans. De woning heeft een ruim perceel van 475 m² en is gebouwd in 1991. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Hoe is de buurt Nieuweschans De Bron om in te wonen?
De buurt is rustig en heeft een hoog percentage eengezinswoningen (93%). Er wonen veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. De voorzieningen zoals supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 800 meter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus een subjectief beeld ontbreekt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De isolatie en installaties zijn waarschijnlijk van een goed niveau, maar niet top. De exacte energiekosten hangen af van gebruik en tarieven.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 475 m² groot. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een vrijstaande woning is er doorgaans ruimte voor een voor- en achtertuin. De advertentie geeft geen details over de tuin.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Kindcentrum Houwingaham (basisonderwijs) ligt op 640 meter afstand. Andere basisscholen zijn verder weg, zoals Oosterschool (7 km) en Kindcentrum de Uilenburcht (7,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad op 10,5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Bad Nieuweschans ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Groningen of Leer (Duitsland) reizen.
Statistieken van Nieuweschans De Bron
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €342.917 | €386.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.067 | – |
Statistieken van Nieuweschans
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €351.455 | €359.591 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.054 | – |
| Huurprijs | €947 p/m | €947 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Oldambt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon al jaren in Winschoten-Noord en het is hier heerlijk wonen. Er zijn veel parken dichtbij om lekker te wandelen met de hond en de kinderen. Ook zijn de voorzieningen keurig op orde: scholen, supermarkt en een goede verbinding naar zowel het centrum als Blauwestad. Er mogen nog wel iets meer laadpalen geplaatst worden maar we mogen niet klagen in deze buurt. Ook voel ik me altijd veilig.
Ideale gesitueerd. Alles dichtbij.
Een paar rotte appels zijn de sfeerverpesters in de straat. Mensen willen geen rekenschap houden met de rest. Vernielingen van ander zijn eigendommen. Pestgedrag en vernederingen. Buitensporige gedragingen.
De wijk ligt aan de doorgaande weg en op kleine afstand van alle winkels en tegen over het mooie bos! Dat maakt veel goed!
Super goede veilige gemeenschap. De hygiëne wordt hier goed en serieus genomen en er wordt veel geïnformeerd vanuit de gemeente. Het onderwijs is goed, veel scholen. Middelbare en voor de kinderen. Er worden telkens meer huizen gebouwd maar ze blijven wel van natuur af dus dat is er zeker. Alles is ook goed bereikbaar en er zijn veel supermarkten.
Heel erg goed. Nooit problemen gehad, veel gedacht om de kinderen en genoeg scholen in de buurt. Alle belangrijke supermarkten die goed bereikbaar zijn en een leuk winkelcentrum. De huizen zijn veilig en er worden steeds meer bijgebouwd.
Prachtige gezellige straat
Leuk nieuw dorp met zowel vrijstaande woningen, twee-onder-eenkap, rijtjeshuizen en appartementen. Leuke schiereilanden. Wonen ah water. Veel recreatiemogelijkheden. Er mist nog een supermarkt. En een leuke kroeg.
Statistieken van Oldambt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.886 | €394.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.591 | – |
| Huurprijs | €1.148 p/m | €1.100 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Voorstraat 39, Bad Nieuweschans
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
