Verkocht onder voorbehoud
Weerdinge, Emmen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1920 staat in het buitengebied van Emmen, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Het huis heeft een oppervlakte van 105 m² en een energielabel C. Het perceel is met 1040 m² bijzonder ruim. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale kavel. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Emmen.
Weerdinge is een kleine, landelijke buurt met 585 inwoners. De sfeer is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,63. Een bewoner zegt: "Goed. Ik wil deze bon winnen en dan cadeautjes halen voor mijn vader." De bevolking is gemiddeld wat ouder, met een flink aandeel 65-plussers. Meer weten? Lees verder over de buurt Weerdinge.
Het dagelijks leven speelt zich af in de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkt, een Aldi, vind je op drie kilometer afstand. Ook Coop, Lidl en Jumbo zijn binnen vier kilometer te vinden. Basisschool De Esdoorn zit op loopafstand, om de hoek. Voor de middelbare school moet je naar Emmen, tien minuten lopen van het station. De gemeente Emmen biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beekenkamp Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Viaductstraat 15, Emmen
Uitstekend · 1 bewoner
Goed. Ik wil deze bon winnen en dan cadeautjes halen voor mijn vader
Gegevens uit Weerdinge
10 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Viaductstraat 15, Emmen
De woning aan Viaductstraat 15 in Emmen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning van 105 m² in Emmen. Het perceel van 1040 m² is echter uitzonderlijk groot, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt hebben vaak een kleiner perceel. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoeveel waarde je hecht aan de royale tuin.
Weerdinge ligt in het buitengebied van Emmen. Het treinstation van Emmen is 3,8 kilometer verderop. Met de auto ben je snel op de N34 en N381. Openbaar vervoer is beperkt; een auto is handig voor dagelijkse boodschappen, want de dichtstbijzijnde supermarkt is op 3 kilometer.
Een woning uit 1920 kan karakteristieke details hebben, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, dakbedekking en leidingen. Het energielabel C is redelijk voor een huis van die leeftijd, maar isolatie kan vaak beter.
Ja, op 600 meter afstand ligt Openbare Basisschool De Esdoorn. Ook zijn er andere basisscholen binnen 3 kilometer, zoals St Frans School en Groen van Prinstererschool. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen, op 3,8 kilometer. Een kinderdagverblijf zit op 600 meter.
Weerdinge is een rustige buurt met weinig criminaliteit. In de CBS-data staan 20 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Dat is laag voor een wijk met 585 inwoners. De sfeer is landelijk en veilig.
Weerdinge is niet stedelijk. De omgevingsadressendichtheid is 70 adressen per km², wat overeenkomt met een mate van stedelijkheid 5 (niet stedelijk). Het is dus een echte landelijke omgeving, met veel rust en ruimte.
3 woningen in de wijk Kern Emmen Noord
