Vijverlaan 8

De vraagprijs van €349.500 ligt iets boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€327.143) en de mediaan (€307.250). De woning is met 143 m² en energielabel A++ echter zuiniger en ruimer dan veel andere koopwoningen in Oude Pekela. De prijs per m² is ongeveer €2.444, terwijl het buurtgemiddelde €2.182 is. Dat is marktconform voor een woning met dit energielabel en bouwjaar.

Bewoners beschrijven Oude Pekela als een rustige, gezellige buurt. Een bewoner zegt: 'Het is erg rustig in de buurt en altijd wel gezellig met alle buren.' De omgevingsadressendichtheid is laag (661 adressen per km²), wat past bij een dorpse omgeving. Het aantal misdrijven is met 239 per jaar relatief laag voor een buurt van deze omvang.

In de buurt vind je een park of plantsoen op 600 meter. Ook is er een restaurant op 800 meter en een bibliotheek op 1,1 km. De natuur is volgens bewoners mooi, met een bos in de buurt. Voor grotere uitstapjes is het treinstation op 5,4 km afstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Twee basisscholen (CBS de 7-Sprong en Sint Willibrordusschool) zitten op 317 meter, en het Dollard College voor voortgezet onderwijs op 452 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Energielabel A++ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en een lage energierekening heeft. Ter vergelijking: in de buurt heeft slechts 17% van de koopwoningen label A+ of beter. Dit label is dus uitzonderlijk voor Oude Pekela.

De woning ligt dicht bij dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkten (Aldi en Jumbo) zijn op 600-700 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 900 meter. Het treinstation is op 5,4 km, maar de buurt is goed bereikbaar met de auto en fiets.