Walviuslaan 4

De woning aan Walviuslaan 4 in Marum heeft energielabel A.

De vraagprijs van €349.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2016 met energielabel A in Marum. Het perceel van 18.548 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is redelijk voor wat je krijgt.

Het perceel is maar liefst 18.548 m², wat extreem veel is voor een woning van 110 m². Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. De precieze bestemming en mogelijkheden kun je bij de gemeente navragen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. Dit label is gunstig voor je maandlasten en draagt bij aan een duurzame woning.

Marum ligt in de gemeente Westerkwartier, op 15,9 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg. Het dorp is goed bereikbaar, maar openbaar vervoer is beperkt. Een auto is aan te raden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS de Bron (1,3 km) en Openbare Basisschool De Springplank (1,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een nabijgelegen stad, op 8,8 km afstand.

Albert Heijn en Lidl zitten op loopafstand (respectievelijk 633 en 713 meter). Voor een grotere keuze kun je naar Poiesz in een omliggend dorp. De dagelijkse boodschappen zijn dus dichtbij te doen.

Ja, bewoners noemen Marum 'kindvriendelijk, rustig en veilig'. Er zijn speelplekken en de straten zijn rustig. Het dorp heeft een hechte gemeenschap waar kinderen veilig kunnen opgroeien.