Zuiderbuuren 5
Marum, Westerkwartier
BuurtEen vrijstaande woning met een ruim perceel
Deze vrijstaande woning aan de Zuiderbuuren 5 in Marum staat in een rustige woonwijk, beschut gelegen en dicht bij een school en het openbaar vervoer. Met een perceel van 1165 m² biedt het huis veel buitenruimte. De vraagprijs van € 695.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Westerkwartier, maar de ruime kavel en het onderhoudsvriendelijke bouwjaar 1998 spelen daarin mee.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 625 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een c.v.-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming. Er is een tuin en een vrijstaande stenen garage. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 182 m², terwijl de makelaar 153 m² opgeeft.
Marum: een dorp met karakter
Met ruim 5.500 inwoners is Marum een dorp waar het leven zich in een rustig tempo afspeelt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 9,47, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Kindvriendelijk. Rustig. Veilig", een ander zegt: "Top buurtje gezellig goed bereikbaar en best schoon". De buurt Marum kent relatief veel gezinnen en 65-plussers, wat bijdraagt aan een gemêleerde sfeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 1,2 km of de Albert Heijn op 1,4 km. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Springplank en CBS de Bron. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op respectievelijk 187 en 231 meter. Buslijn 89 stopt op 281 meter bij de Hoornweg 112. Het treinstation Grijpskerk ligt op 13,3 km. De gemeente Westerkwartier heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Reinette op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zuiderbuuren 5, Marum
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 695.000. De prijs per vierkante meter is € 4.542, gebaseerd op de makelaar-opgave van 153 m². Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De woning heeft een ruim perceel van 1165 m², wat de prijs kan rechtvaardigen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 625 m³. Er is een tuin en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een c.v.-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 182 m², de makelaar 153 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals KCAF. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het is geen garantie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn twee supermarkten binnen 1,5 km: Lidl en Albert Heijn. Er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Springplank en CBS de Bron. De huisarts en apotheek zitten op 187 en 231 meter. Buslijn 89 stopt op 281 meter. Het treinstation Grijpskerk ligt op 13,3 km.
Hoe is de buurt Marum om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9,47, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Kindvriendelijk. Rustig. Veilig", een ander zegt: "Top buurtje gezellig goed bereikbaar en best schoon". De buurt heeft ruim 5.500 inwoners, met relatief veel gezinnen en 65-plussers. Het is een rustige, kindvriendelijke omgeving.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, beschut gelegen. Het is nabij het openbaar vervoer en een school. De bushalte Hoornweg 112 is op 281 meter, en de basisscholen zijn op 724 en 754 meter. De woning is onderdeel van een rustige, kindvriendelijke buurt.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas.
