Twee-onder-één-kap te koop: Warburgstraat 11, Landgraaf
KopenLandgraaf2-onder-1-kapwoningenWarburgstraat 11

Warburgstraat 11

Eiske, Landgraaf

€ 324.000
Buurt Eiske, LandgraafBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 146m²
146m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in een groene buurt

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Warburgstraat in Landgraaf ademt rust en ruimte. Met 146 m² woonoppervlak en een perceel van 256 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €324.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €407.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Landgraaf.

Eiske: een rustige, groene buurt

De woning staat in de buurt Eiske, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De enige bewoner die een review achterliet, zegt: "Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel." De buurt telt ruim 1500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het park of plantsoen is op twee straten verder.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, dat om de hoek ligt. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Basisschool OBS Harlekijn zit twee straten verder, en Basisschool De Schatgraver is ook dichtbij. De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt23 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 324.000
Prijs per m²€ 2.219
Woonoppervlakte146m²
Perceeloppervlakte256m²
Bouwjaar1972
EnergielabelA
BuurtEiske
GemeenteLandgraaf
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Warburgstraat 11, Landgraaf

Ervaringen uit de buurt

Uitstekend · 1 bewoner

10
Bassie
16-12-2025
Gezellig

Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel.

Buurt statistieken

Gegevens uit Eiske

Inwoners1.510
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit Eiske

Woningvoorraad727
Gem. WOZ-waarde€ 222.000
Koopwoningen63%
Huurwoningen37%

Supermarkten

28 binnen 5 km

Jumbo
Hoofdstraat 146
790m
Albert Heijn
Prinssenstraat 52
1016m
Lidl
Zondagstraat 57
1332m

Scholen

54 binnen 5 km

OBS Harlekijn
Basisonderwijs · 412 leerlingen
318m
Basisschool De Schatgraver
Basisonderwijs · 430 leerlingen
798m
El Wahda Islamitische Basisschool
Basisonderwijs · 207 leerlingen
1221m

Veelgestelde vragen

Over Warburgstraat 11, Landgraaf

Welk energielabel heeft Warburgstraat 11?

De woning aan Warburgstraat 11 in Landgraaf heeft energielabel A.

Is €324.000 een goede prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €324.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €407.000 in de buurt. Dat maakt deze woning scherp geprijsd, zeker gezien het energielabel A en de ruime oppervlakte.

Hoe is de buurt Eiske om in te wonen?

Eiske is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De enige bewoner die een review achterliet, voelt zich er thuis. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en er is een park op loopafstand.

Welke supermarkten zijn er in de buurt?

Jumbo ligt op 790 meter, om de hoek dus. Albert Heijn is op 1016 meter, ook goed beloopbaar. Voor een grotere keuze is er Lidl op 1,3 km.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool OBS Harlekijn zit op 318 meter, twee straten verder. Basisschool De Schatgraver is op 798 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen op fietsafstand.

Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten.

Damen Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Damen Makelaardij
damen-og.nl
Bekijk
Damen Makelaardij | Heerlen
huispedia.nl
Bekijk
Damen Makelaardij | Heerlen
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

4 woningen in de buurt Eiske

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWarburgstraat 11, Landgraaf
Bekijk