Een ruime tussenwoning in een vertrouwde buurt
Deze tussenwoning aan de Wendelstraat in Landgraaf ademt de sfeer van een echte jaren-zestig-woning: stevig gebouwd, met een flinke oppervlakte van 145 m² en een perceel van 249 m². Het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een laatst bekende vraagprijs van €385.000 zat deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Landgraaf. Deze woning staat sinds 18 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Eiske: rustig en groen
De woning staat in de buurt Eiske, een wijk waar 84% van de woningen eengezinswoningen zijn en 63% koopwoningen. Het is een rustige buurt met veel groen; het park of plantsoen is om de hoek. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel." De buurt telt relatief veel 45-plussers en gezinnen met kinderen.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Albert Heijn, beide op tien minuten lopen. Basisschool OBS Harlekijn is twee straten verder, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen en restaurants op loopafstand.
Aanbod via één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Damen Makelaardij | Heerlen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Wendelstraat 50, Landgraaf
Was €385.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €385.000 lag iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€407.000) en de mediaan (€398.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €2.866, wat bij 145 m² neerkomt op €415.570. De woning is dus relatief scherp geprijsd, maar het energielabel F kan hogere maandlasten betekenen.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 25% label B en 25% label C; slechts 25% heeft label D of lager. Deze woning valt dus in de minst zuinige categorie.
Hoe is de buurt Eiske om in te wonen?
Eiske is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het park is op loopafstand, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen. De enige review geeft een 10 voor gezelligheid. De buurt heeft relatief veel 45-plussers en gezinnen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Harlekijn ligt op 638 meter (twee straten verder), en Basisschool De Schatgraver op 1,4 km. Ook zijn er islamitische en katholieke basisscholen binnen 1,4 km. Voortgezet onderwijs is op 2,8 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 73 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
