Twee-onder-één-kap te koop: Waterlinie 1, Berkel En Rodenrijs

Waterlinie 1

Bolwerk, Lansingerland

€ 950.000
Buurt Bolwerk, Berkel En RodenrijsBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 192m²
192m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in een groene buurt

Deze woning aan de Waterlinie in Berkel En Rodenrijs is een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 2006, met 192 m² woonoppervlak en een perceel van 310 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €950.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de woning is ruim en modern. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Lansingerland voor vergelijkbare opties.

Bolwerk: een rustige, kindvriendelijke buurt

De woning ligt in de buurt Bolwerk, een rustige wijk in Lansingerland. De buurt telt 905 inwoners en kent veel gezinnen: 195 huishoudens hebben kinderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op slechts twee straten verder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsgerichte buurt. Lees meer over de buurt Bolwerk.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op vijf minuten lopen of Jumbo iets verderop. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals R.K. Basisschool De Gouden Griffel en Christelijke Basisschool Prinses Maxima, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is Melanchthon Berkroden op tien minuten lopen. De gemeente Lansingerland biedt een compleet voorzieningenniveau.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woongeluk Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt30 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 950.000
Prijs per m²€ 4.948
Woonoppervlakte192m²
Perceeloppervlakte310m²
Bouwjaar2006
EnergielabelA
BuurtBolwerk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Waterlinie 1, Berkel En Rodenrijs

Buurt statistieken

Gegevens uit Bolwerk

Inwoners905
Mannen49%
Vrouwen50%

Supermarkten

20 binnen 5 km

Albert Heijn
Rozenoord 2
517m
Jumbo
Westpolderstraat 86
688m
Albert Heijn
Westerwater 2
1393m

Scholen

71 binnen 5 km

R.K. Basisschool De Gouden Griffel
Basisonderwijs · 630 leerlingen
400m
Christelijke Basisschool Prinses Maxima
Basisonderwijs · 360 leerlingen
400m
CBS Prins Willem-Alexander
Basisonderwijs · 203 leerlingen
425m

Veelgestelde vragen

Over Waterlinie 1, Berkel En Rodenrijs

Is €950.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €950.000 is fors, maar de woning is met 192 m² woonoppervlak en een perceel van 310 m² ruim. Het bouwjaar 2006 betekent dat de woning relatief modern is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar in deze buurt zijn vergelijkbare woningen schaars.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Er rijden wel bussen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals R.K. Basisschool De Gouden Griffel en Christelijke Basisschool Prinses Maxima (beide 400 m). Voor voortgezet onderwijs is Melanchthon Berkroden op 800 m afstand.

Hoe veilig is de buurt Bolwerk?

In de buurt zijn in totaal 15 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is. Het is een rustige, gezinsvriendelijke wijk.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Woongeluk Makelaardij B.V. heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Woongeluk Makelaardij B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 5 bronnen
Woongeluk Makelaardij B.V.
woongelukmakelaardij.nl
Bekijk
Woongeluk Makelaardij B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk
Woongeluk Makelaardij B.V.
huispedia.nl
Bekijk
Woongeluk Makelaardij B.V.
funda.nl
Bekijk
Woongeluk Makelaar
pararius.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Westpolder

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWaterlinie 1, Berkel En Rodenrijs
Bekijk