Twee-onder-één-kap te koop: Wierdensestraat 116, Rijssen
KopenRijssen-Holten2-onder-1-kapwoningenWierdensestraat 116

Wierdensestraat 116

Stokmansveld en De Waterhoek, Rijssen-Holten

€ 649.000
Buurt Stokmansveld en De Waterhoek, RijssenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 184m²
184m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Woningtype en buurt

Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2007 staat in een rustige straat in Rijssen. Met 184 m² woonoppervlak en een perceel van 342 m² is het een ruime gezinswoning. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €649.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Rijssen-Holten.

Buurt Stokmansveld en De Waterhoek

De buurt Stokmansveld en De Waterhoek is een rustige woonwijk met veel gezinnen. Van de 144 woningen is 96% koop en bijna allemaal eengezinswoningen. De buurt telt 445 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,0. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi of Albert Heijn, beide om de hoek. Ook de Jumbo is twee straten verder. Basisschool Wilhelmina en het Pius X College zijn tien minuten lopen. Het treinstation is op vijftien minuten loopafstand. De gemeente Rijssen-Holten biedt verder voldoende voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Otten & Flim Makelaardij onroerende zaken B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt12 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 649.000
Prijs per m²€ 3.527
Woonoppervlakte184m²
Perceeloppervlakte342m²
Bouwjaar2007
EnergielabelA
BuurtStokmansveld en De Waterhoek
WijkStadsrand Rijssen Oost
GemeenteRijssen-Holten

Locatie

Wierdensestraat 116, Rijssen

Buurt statistieken

Gegevens uit Stokmansveld en De Waterhoek

Inwoners445
Mannen51%
Vrouwen48%

Supermarkten

10 binnen 5 km

Aldi
Watermolen 2
788m
Albert Heijn
Stationsdwarsweg 19
789m
Jumbo
Boomkamp 34
852m

Scholen

21 binnen 5 km

Basisschool Wilhelmina
Basisonderwijs · 214 leerlingen
1100m
Pius X College - Rijssen
Voortgezet onderwijs · 406 leerlingen
1111m
basisschool Klim-Op
Basisonderwijs · 252 leerlingen
1343m

Veelgestelde vragen

Over Wierdensestraat 116, Rijssen

Welk energielabel heeft Wierdensestraat 116?

De woning aan Wierdensestraat 116 in Rijssen heeft energielabel A.

Is €649.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €649.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2007 met 184 m² woonoppervlak en energielabel A in Rijssen. De woning heeft een perceel van 342 m² en staat in een rustige buurt met veel koopwoningen. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Stokmansveld en De Waterhoek om in te wonen?

De buurt is rustig en gezinsvriendelijk, met veel eengezinswoningen en een laag aantal misdrijven (6 per jaar). Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (628), wat duidt op een ruime opzet. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?

Het treinstation van Rijssen ligt op 1,5 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wilhelmina ligt op 1,1 km, het Pius X College (voortgezet onderwijs) op 1,1 km, en basisschool Klim-Op op 1,3 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op 0,5 km afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Dit label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.

Hoe groot is de tuin en het perceel?

Het perceel is 342 m² groot. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 2007 is er doorgaans een ruime voor- en achtertuin. De oppervlakte van de woning zelf is 184 m².

Otten & Flim Makelaardij onroerende zaken B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Otten & Flim Makelaardij onroerende zaken B.V.
otten-flim.nl
Bekijk
Otten & Flim Makelaardij onroerende zaken B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk
Otten & Flim Makelaardij
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Stadsrand Rijssen Oost

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk