Verkocht onder voorbehoud
Hangerad en Oosterhofesch, Rijssen-Holten
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Smittenbelt staat in een woonerf, waar het rustig wonen is en kinderen veilig kunnen spelen. Met 142 m² woonoppervlak en een perceel van 190 m² is er binnen en buiten volop ruimte. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, al kun je met kleine aanpassingen nog winst boeken. De prijs van €425.000 is marktconform voor tussenwoningen in Rijssen-Holten.
De buurt Hangerad en Oosterhofesch is een rustige wijk met veel groen en parkeerplekken. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,4. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, we staan voor elkaar klaar als het moet." Een ander noemt het "Aan het centrum, dichtbij Volkspark en bos." De buurt telt 895 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi, die op 62 meter ligt, letterlijk naast de deur. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Basisschool Wilhelmina op 419 meter en het Pius X College op 478 meter. De gemeente Rijssen-Holten biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park en restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Ten Hove Makelaardij & Taxaties.
Details van deze woning
Smittenbelt 17, Rijssen
Zeer goed · 2 bewoners
Gezellige buurt We staan voor elkaar klaar als het moet Aan hetcentrumAan het park/bos en dichtbij de snelweg Rustige buurt Volop parkeerplaatsen Het is een woonerf Voetbalveldje en speeltuin in de wijk
We zien elkaar niet veel maar als het nodig is staat iedereen voor je klaar Zomers gezellig kletsend voor wie wil Geen drukke straat(woonerf)
Gegevens uit Hangerad en Oosterhofesch
10 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Smittenbelt 17, Rijssen
De woning aan Smittenbelt 17 in Rijssen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoning van 142 m² met een perceel van 190 m² in Rijssen. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1987. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een ruime gezinswoning in een rustige buurt, wat de prijs rechtvaardigt.
De buurt wordt door bewoners beoordeeld met een 8,4. Ze noemen het een gezellige, rustige buurt met een woonerf, speeltuin en voetbalveldje. Er is veel parkeergelegenheid en het is dicht bij het centrum en parken. Bewoners staan voor elkaar klaar, maar zien elkaar niet dagelijks. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen.
De Aldi ligt op slechts 62 meter afstand, dus letterlijk om de hoek. Ook de Jumbo (283 meter) en Albert Heijn (339 meter) zijn op loopafstand. Daarnaast zijn Dirk en Nettorama binnen een kilometer te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wilhelmina ligt op 419 meter, basisschool Klim-Op op 682 meter en de Beatrixschool op 802 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Pius X College op 478 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (Elim) op 842 meter.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar omliggende steden.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de hoogste energieprestatie. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Met isolatiemaatregelen of zonnepanelen kun je het label verbeteren en besparen op energiekosten.
Een woning uit 1987 is inmiddels bijna 40 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. Het energielabel C geeft aan dat er mogelijk nog winst te behalen is op het gebied van isolatie. Laat een bouwtechnische keuring uitvoeren om de staat te beoordelen.
3 woningen in de buurt Hangerad en Oosterhofesch
