Wilhelminalaan 20A

De woning aan Wilhelminalaan 20A in Reuver heeft energielabel A.

De vraagprijs van €330.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Reuver (€377.397) en rond de mediaan (€327.500). Met 141 m² woonoppervlak en een groot perceel van 1245 m² is de prijs per m² (€2.340) lager dan het buurtgemiddelde van €2.669. Het energielabel A maakt de woning zuinig. Alles bij elkaar is de prijs marktconform.

Het perceel is 1245 m², wat zeer ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een schuur of extra buitenruimte. In de buurt zijn veel eengezinswoningen (80%) met ruime kavels, dus dit past in het straatbeeld.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In Reuver heeft slechts 9,1% van de koopwoningen label A of beter. Dit label zorgt voor lage stookkosten en een goed wooncomfort. Het is een pluspunt ten opzichte van oudere woningen in de buurt.

Reuver is een dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners geven de buurt een 8,2 en noemen het gezellig en sociaal. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. De natuur is dichtbij met bos en Maas. Het is een rustige, kindvriendelijke omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Bosdael (459 m), Jenaplanbasisschool de Triolier (849 m) en Basisschool Meander (1017 m). Voor voortgezet onderwijs is het Grescollege op 425 m. Er is keuze uit vier basisscholen en een college, zoals bewoners aangeven.

Het treinstation van Reuver ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar zijn er verbindingen naar omliggende steden.

In Reuver stonden woningen gemiddeld 82 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is hier rustiger. Deze woning heeft een scherpe prijs en een goed energielabel, wat de verkoop kan versnellen.