Rustig wonen in Reuver
Deze tussenwoning aan de Dovenetelstraat 31 staat in een rustige, groene buurt in Reuver. Met 97 m² woonoppervlak en een perceel van 242 m² is het een compacte woning met een fijne tuin. Het energielabel A betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €350.000 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Beesel.
Reuver: een sociale buurt
De buurt Reuver scoort een 8,19 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alle geburen spreken en groeten elkaar al ke ze tegen komt." Een ander noemt het "een gezellig buurtje" waar kinderen veel buiten spelen. De buurt telt 6070 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een landelijke omgeving met weinig stedelijke drukte. Bekijk meer over Reuver.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder) of de Lidl op tien minuten lopen. Ook Albert Heijn is binnen loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen, zoals Bosdael en de Triolier, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs zit ook dichtbij. De omgeving biedt veel recreatiemogelijkheden, zoals het openluchtzwembad. Lees meer over de gemeente Beesel.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dovenetelstraat 31, Reuver
Is €350.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €350.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €327.500 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €374.553. De woning is 97 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 140 m². De prijs per m² is ongeveer €3.608, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.669 per m² is. Dat maakt deze woning aan de hoge kant, maar het energielabel A en de gunstige ligging kunnen dat rechtvaardigen.
Hoe is de buurt Reuver om in te wonen?
Reuver wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,19. Ze noemen het een sociale wijk waar buren elkaar groeten en pakketjes aannemen. Er is jaarlijks een straatfeest en kinderen spelen veel buiten. De bossen en de Maas zijn op loopafstand, ideaal om te wandelen. Er is weinig overlast of criminaliteit. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende voorzieningen.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Binnen tien minuten lopen vind je de PLUS en Lidl. Albert Heijn is op ongeveer 1,6 km. Er zijn vier basisscholen in de omgeving, waaronder Bosdaal en de Triolier, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Bisschop College Broekhin op 1,5 km. Er is keuze genoeg voor dagelijkse boodschappen en onderwijs.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 9,1% van de koopwoningen label A of beter, dus dit is een pluspunt. Het huis is gebouwd in 1990, wat ook bijdraagt aan een goede isolatie.
Hoe lang staan woningen in Reuver gemiddeld te koop?
In de buurt Reuver stonden verkochte woningen gemiddeld 82 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze woning is pas op de markt, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Reuver?
Op dit moment staan er 16 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De voorraad is beperkt, maar er is wel keuze. De gemiddelde prijs van een koopwoning is €374.553, met een mediaan van €327.500. Deze woning valt in het middensegment.
