Wilhelminastraat 32

De woning aan Wilhelminastraat 32 in Meppel heeft energielabel F.

De vraagprijs van €325.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de Koninginnebuurt van €558.500. Houd er wel rekening mee dat deze woning met 65 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 139 m². De prijs per m² is met €5.000 aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €4.029 per m². Het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten.

De Koninginnebuurt scoort een 9,5 uit 10 op basis van twee bewonersreviews. Bewoners waarderen het groen en de rust, al kan er soms wat drukte zijn vanaf het station. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (730) en een aanzienlijk aandeel 65-plussers (745). Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen.

De woning is gebouwd in 1900 en heeft energielabel F, wat duidt op een slechte isolatie. De woning heeft 65 m² woonoppervlak en een perceel van 90 m². Vraag de makelaar naar eventuele renovaties.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Toermalijn ligt op 39 meter, Kindcentrum Kornalijn op 58 meter en P.C. Basisschool Stadskwartier op 117 meter. Voor voortgezet onderwijs is Stad & Esch Beroepencollege op 485 meter. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 0,9 km.

Het treinstation van Meppel ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit biedt verbindingen naar omliggende steden.

Naast de koopsom moet je rekening houden met overdrachtsbelasting (2% voor woningen), notariskosten en eventuele kosten voor een hypotheekadviseur. Het energielabel F kan leiden tot hogere energiekosten. Vraag de makelaar naar de exacte maandelijkse lasten.