Twee-onder-één-kap te koop: Wouda 44, Hillegom

Wouda 44

Vossepolder, Hillegom

€ 750.000
Buurt Vossepolder, HillegomBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 147m²
147m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor starters
30% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Vossepolder

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Wouda in Hillegom ademt rust en ruimte. Met 147 m² woonoppervlak en een perceel van 212 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit van deze woning uit 2009. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Hillegom.

De buurt Vossepolder

Vossepolder is een rustige, groene wijk in het noorden van Hillegom. De buurt telt zo'n 745 inwoners en bestaat vooral uit eengezinswoningen. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5. De buurt Vossepolder heeft een dorps karakter, maar is toch dicht bij voorzieningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de Jumbo, op tien minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is ook de Dekamarkt om de hoek. Kinderen gaan naar IKC Vossepark, een basisschool op loopafstand. Ook Daltonschool Hillegom en De Fontein zijn vlakbij. De gemeente Hillegom biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 750.000
Prijs per m²€ 5.102
Woonoppervlakte147m²
Perceeloppervlakte212m²
Bouwjaar2009
EnergielabelA
BuurtVossepolder
WijkHillegom Noord
GemeenteHillegom

Locatie

Wouda 44, Hillegom

Buurt statistieken

Gegevens uit Vossepolder

Inwoners745
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Vossepolder

Woningvoorraad235
Gem. WOZ-waarde€ 494.000
Koopwoningen51%
Huurwoningen49%

Supermarkten

21 binnen 5 km

Jumbo
Jonkheer Mockkade 6
1001m
Dekamarkt
Henri Dunantplein 85
1186m
Aldi
Houttuin 8
1249m

Scholen

52 binnen 5 km

IKC Vossepark
Basisonderwijs · 232 leerlingen
418m
Savioschool
Speciaal onderwijs · 68 leerlingen
809m
Daltonschool Hillegom
Basisonderwijs · 176 leerlingen
823m

Veelgestelde vragen

Over Wouda 44, Hillegom

Welk energielabel heeft Wouda 44?

De woning aan Wouda 44 in Hillegom heeft energielabel A.

Is €750.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €575.000 in de buurt. Houd er rekening mee dat dit de enige recent verkochte woning in Vossepolder betreft, dus de vergelijking is beperkt. De woning is groot (147 m²), heeft een energielabel A en is gebouwd in 2009, wat de prijs deels verklaart.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op loopafstand is het niet, maar met de fiets ben je er zo. De buurt is rustig en groen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Vossepark ligt op 418 meter, Daltonschool Hillegom op 823 meter en De Fontein op 824 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hillegom centrum, op 2,2 km afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen label A, dus dit is normaal voor Vossepolder.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2009?

Een woning uit 2009 is relatief modern en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. Denk aan een cv-ketel die mogelijk aan vervanging toe is, maar verder is het onderhoud beperkt. Het energielabel A wijst op goede isolatie en dubbel glas.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1 km, gevolgd door Dekamarkt op 1,2 km en Aldi op 1,2 km. Albert Heijn en PLUS zijn ook binnen 2 km. Je kunt dus makkelijk lopend of fietsend boodschappen doen.

Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars
huispedia.nl
Bekijk
Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Hillegom Noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk