Polder Breukelen Proosdij, Stichtse Vecht
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1952 staat in een landelijke omgeving, vlak bij de Vecht. Met 122 m² woonoppervlak en een flink perceel van 685 m² is er veel buitenruimte. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €1.375.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Stichtse Vecht.
De buurt Polder Breukelen Proosdij is een rustige, groene polder met 265 inwoners. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 73% is koop. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus je kunt het beste zelf een kijkje nemen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek zit op 647 meter. Ook de Aldi is dichtbij, op 822 meter. Basisschool De Regenboog vind je op 1,3 km afstand, en het Broeckland College voor voortgezet onderwijs ligt op 985 meter. De gemeente Stichtse Vecht biedt verder voorzieningen zoals een park op 700 meter en een restaurant op 1,1 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koop Lenstra Makelaars o.z. aangeboden.
Details van deze woning
Zandpad 61, Breukelen
Gegevens uit Polder Breukelen Proosdij
14 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Zandpad 61, Breukelen
De woning aan Zandpad 61 in Breukelen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €1.375.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in deze buurt. Het perceel van 685 m² is ruim, maar het energielabel D en het bouwjaar 1952 betekenen dat er mogelijk onderhoudskosten bijkomen. Vergelijkbare woningen in de omgeving zijn vaak iets lager geprijsd, maar de ligging aan het water en de rust kunnen de prijs verklaren.
De woning ligt in een landelijke polder, op 3,2 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De omgevingsadressendichtheid is laag (602), wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving.
Een woning uit 1952 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, leidingen en elektra. Het energielabel D wijst op matige isolatie; dubbel glas of dakisolatie ontbreken mogelijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Regenboog op 1,3 km, en het Broeckland College voor voortgezet onderwijs ligt op 985 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 1,6 km.
In de buurt zijn in totaal 13 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een poldergebied met 265 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste woningen koop zijn en veel gezinnen wonen.
De buurt heeft een mate van stedelijkheid van 4 op een schaal van 1 tot 5, waarbij 1 zeer sterk stedelijk is en 5 niet stedelijk. Met een omgevingsadressendichtheid van 602 is het een weinig stedelijk gebied.
6 woningen in de wijk Breukelen
