Zuiderweg 10

De woning aan Zuiderweg 10 in Hoogeveen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €450.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €385.000 in de buurt, maar onder de gemiddelde prijs van €522.357. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt is €403.500, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Wel is het een ruime twee-onder-één-kapwoning met een perceel van 274 m², wat de prijs kan rechtvaardigen.

Venesluis is een rustige buurt met veel sociale cohesie. Bewoners omschrijven het als een fijne buurt waar mensen naar elkaar omzien. Er is soms wat overlast van jeugd, maar dat wordt snel opgelost. De buurt heeft veel 65-plussers en een mix van huishoudens. Het is een prettige omgeving voor wie van rust en saamhorigheid houdt.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is voor een woning uit 1935. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C en 66,7% een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten meevallen in vergelijking met oudere woningen, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouw.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Nettorama op 231 meter en Lidl op 337 meter. Ook Albert Heijn en Aldi zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Het Palet (390 meter) en Kindcentrum het Koraal (583 meter). Ook speciaal onderwijs is in de buurt te vinden.

Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1963, wat duidt op een stedelijk omgeving, maar het station is niet direct naast de deur.

In de buurt Venesluis stonden woningen gemiddeld 78 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd. De vraagprijs van deze woning is iets hoger dan de gemiddelde verkoopprijs, dus het kan iets langer duren voordat deze verkocht is.