Zuiderweg 87

De woning aan Zuiderweg 87 in Hoogeveen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €325.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€522.357) en ook onder de mediaan (€385.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (90 m² versus 142 m²). De prijs per m² is met €3.611 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.636. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel C en een bouwjaar uit 1937.

Venesluis wordt door bewoners omschreven als een fijne, rustige buurt waar mensen naar elkaar omzien. Er is soms wat overlast van jeugd, maar dat lost de buurt vaak zelf op. De bevolking is gemiddeld wat ouder: een derde is 65-plus. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 1963).

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum het Koraal (573 m) en Het Palet (668 m). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Voor boodschappen zijn Lidl en Nettorama beide op ongeveer 500 meter, en Albert Heijn op 800 meter. Een restaurant en een park zijn ook dichtbij.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een woning uit 1937. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label C en 67% een lager label (D of lager).

Het treinstation van Hoogeveen ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €522.357. De woningmarkt is niet extreem krap: er zijn 15 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €403.500 en een gemiddelde looptijd van 78 dagen.