Toldijk, Bronckhorst
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Zutphen-Emmerikseweg in Toldijk ademt rust en ruimte. De woning heeft een oppervlakte van 90 m² en staat op een ruim perceel van 560 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een huurprijs van € 650 per maand is dit aanbod marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Bronckhorst.
Toldijk is een klein dorp in de gemeente Bronckhorst, met 375 inwoners. De buurt kent een mix van gezinnen en ouderen: 39% van de huishoudens heeft kinderen, 23% is 65 jaar of ouder. Het is een echte eengezinswijk, want 96% van de woningen is een eengezinswoning. De buurt Toldijk is rustig en landelijk, met weinig voorzieningen op loopafstand.
De Zutphen-Emmerikseweg is een doorgaande weg in het buitengebied. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de PLUS in Steenderen, op 2,5 km afstand. Basisschool De Rank zit om de hoek, op 120 meter. Andere scholen, zoals de Pannevogel en De Garve, liggen op 3 tot 5 km. De gemeente Bronckhorst heeft verder weinig stedelijke voorzieningen; het treinstation ligt op 8,8 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Zutphen-Emmerikseweg 39, Toldijk
Ja, voor een twee-onder-één-kapwoning van 90 m² in het buitengebied van Toldijk is € 650 per maand een marktconforme prijs. Het perceel van 560 m² is ruim, wat meerwaarde geeft. Vergelijkbare woningen in de regio zitten rond dit bedrag.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus de energiezuinigheid van de woning is niet bekend.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,8 km afstand. Er zijn geen buslijnen in de directe omgeving vermeld. Voor OV ben je aangewezen op de omliggende dorpen of de auto.
De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 2,5 km in Steenderen. Basisschool De Rank ligt op 120 meter lopen. Andere basisscholen, zoals de Pannevogel en De Garve, zijn op 3 tot 5 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zutphen of Doetinchem (9,4 km).
Met 90 m² woonoppervlak en een perceel van 560 m² is er voldoende ruimte voor een klein gezin. De buurt heeft veel gezinnen (39% van de huishoudens) en een basisschool op loopafstand. Houd rekening met de afstand tot voorzieningen zoals supermarkten.
heeft het energielabel niet gepubliceerd. Alleen de straat, prijs en oppervlakte zijn vermeld. Het energielabel ontbreekt in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
ik heb hier al erg lang gewoond, en iedereen hier is ontzettend aardig en gezellig. op de dorpsfeesten praat je met iedereen, en kennen meer mensen jou dan andersom, en het is zo’n goede sfeer. we wonen erg mooi, grote tuin, een weg waar nooit iemand tijd, maar het is wel een wandelpad dus soms komen er mensen met hondjes langs waar we dan mee kunnen knuffelen! als er iets raars aan de hand is, weet de hele buurt het binnen een half uur. daardoor voel ik me veilig hier, iedereen weet altijd wat er gaande is. voorzieningen hebben we genoeg, er hebben veel boerderijen en veehouders hier dus we komen niks tekort, ookal zit de dichtstbijzijnde supermarkt wel 7 km verderop, heb ik hier nooit iemand over horen praten. bij café restaurant “den bremer” komt iedereen bij elkaar. hier eten we, drinken we, houden we feesten, hosten we de kermis en nog veel meer. den bremer is echt het middelpunt van onze buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.917 | €318.429 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.671 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon nu al ongeveer 6 jaar in velswijk. Ik vind het een heel gezellige wijk. We hebben veel leuke evenementen en de mensen zijn ook super gezellig. Ik ben heel tevreden hier.
18 weken ziekenhuis met kanker, zeggen en schrijven 1x kaart gehad. Bloemen, wat zijn dat? Het steekt mij nu nog. Het leek ons zo leuk om in een kleine plaats te wonen. Wat een afknapper.
In het algemeen een nette rustige buurt met vriendelijke mensen die elkaar begroeten, en zo nodig elkaar helpen. Hygiëne is een klein probleem, sinds een paar maanden kom je ratten tegen, daarvoor nooit gezien.
Het is hier heerlijk wonen alleen zijn er geen voorzieningen zoals een super of een bakker etc. Wel een basisschool en een buurthuis. En een snackbar in het weekend. Maar de mensen zijn zeer vriendelijk en er heerst hier nog noaberschap
Noaberschap geldt alleen als je niet zeurt en veel drinkt
ik heb hier al erg lang gewoond, en iedereen hier is ontzettend aardig en gezellig. op de dorpsfeesten praat je met iedereen, en kennen meer mensen jou dan andersom, en het is zo’n goede sfeer. we wonen erg mooi, grote tuin, een weg waar nooit iemand tijd, maar het is wel een wandelpad dus soms komen er mensen met hondjes langs waar we dan mee kunnen knuffelen! als er iets raars aan de hand is, weet de hele buurt het binnen een half uur. daardoor voel ik me veilig hier, iedereen weet altijd wat er gaande is. voorzieningen hebben we genoeg, er hebben veel boerderijen en veehouders hier dus we komen niks tekort, ookal zit de dichtstbijzijnde supermarkt wel 7 km verderop, heb ik hier nooit iemand over horen praten. bij café restaurant “den bremer” komt iedereen bij elkaar. hier eten we, drinken we, houden we feesten, hosten we de kermis en nog veel meer. den bremer is echt het middelpunt van onze buurt
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon, en er is een hele goede buurtgemeenschap. Het enige nadeel van deze plek is de bereikbaarheid, ik ben een student die nog thuiswoont en ik maak erg veel gebruik van het OV, maar de bushaltes (en zeker stations) zijn ver verwijderd van mij. Zonder auto is het redelijk lastig om ver te komen, ik hoop dat er in de toekomst wat meer bushaltes in de buurt komen. En dat de aansluiting beter worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €547.841 | €446.498 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.099 | – |
| Huurprijs | €973 p/m | €973 p/m |
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Zutphen-Emmerikseweg 39, Toldijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-c2c7f9c0.webp)
