Huurwoningen Bronckhorst

Huren in Bronckhorst: een landelijke gemeente met een krappe huurmarkt

Bronckhorst is qua oppervlakte een van de grootste gemeenten van Nederland, maar met zo'n 36.000 inwoners verdeeld over tientallen dorpen en buurtschappen blijft het er opvallend rustig. Van de ruim 16.300 woningen is slechts 29% een huurwoning. Ongeveer 18% van het totale woningbestand is in handen van woningcorporaties (vooral Sité Woondiensten), terwijl 11% via particuliere verhuurders of beleggers wordt aangeboden. Dat betekent dat de vrije sector hier klein is: in de afgelopen twaalf maanden werden slechts 17 woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.713 per maand. De bandbreedte liep daarbij van €875 tot €3.000, met een gemiddelde oppervlakte van 135 m². Dat zijn forse bedragen voor een plattelandsgemeente, maar het weerspiegelt het type woning dat hier vrijkomt: vaak ruime eengezinswoningen of vrijstaande huizen. Een appartement huren in Bronckhorst is lastig, simpelweg omdat er weinig appartementen staan. Kijk bovenaan deze pagina voor het actuele aanbod en de dagelijkse prijsupdate.

Bronckhorst heeft geen eigen treinstation, wat de bereikbaarheid beperkt. Bewoners geven bereikbaarheid dan ook een 6,9. Je bent aangewezen op de auto of de bus richting Zutphen, Doetinchem of Doesburg voor een treinaansluiting. Grote werkgevers zitten vooral in de regio: denk aan de industrie rond Doetinchem en Zutphen, of verder weg in Apeldoorn en Arnhem. Thuiswerkers en mensen die bewust kiezen voor ruimte en groen voelen zich hier echter uitstekend thuis.

Dorpen in Bronckhorst: waar wil je wonen?

Bronckhorst bestaat niet uit één centrum met wijken eromheen, maar uit een verzameling zelfstandige dorpen, elk met een eigen karakter. De keuze voor een dorp bepaalt grotendeels je dagelijkse leven: de ene plek heeft een supermarkt en basisschool om de hoek, de andere biedt vooral stilte en uitzicht. Bewoners beoordelen de gemeente gemiddeld met een 7,6 en zijn vooral lovend over het groen (9,2) en de veiligheid (8,4). Voorzieningen scoren met een 6,3 het laagst, wat logisch is voor zo'n uitgestrekt landelijk gebied. Bekijk alle bewonersreviews over Bronckhorst voor een compleet beeld.

Steenderen, het best beoordeelde dorp

Steenderen scoort met een 8,1 het hoogst bij bewoners. Dit compacte dorp aan de Baakse Beek heeft een eigen supermarkt, een dorpshuis en een actief verenigingsleven. Het ligt gunstig ten opzichte van Doesburg en de A348 richting Arnhem. Voor gezinnen die een huurhuis zoeken met dorps gemak en toch wat bereikbaarheid, is Steenderen een logische keuze.

Hengelo (Gelderland), rustig en betrokken

Niet te verwarren met de Twentse stad: Hengelo in Bronckhorst is een dorp met zo'n 3.000 inwoners en een buurtscore van 7,7. Bewoners noemen de rust en het groen als grootste pluspunten. Er is een basisschool, een huisarts en een klein winkelcentrum met dagelijkse boodschappen. Het dorp ligt centraal in de gemeente en is daarmee een goed vertrekpunt als je in de regio werkt.

Zelhem, het grootste dorp

Met de meeste voorzieningen binnen de gemeente is Zelhem (buurtscore: 7,5) de plek waar je de meeste kans hebt op een huurwoning. Er zijn meerdere supermarkten, een middelbare school en sportvoorzieningen. Een bewoner schrijft dat Zelhem "een fijn dorp is om kinderen te laten opgroeien, met genoeg te doen maar zonder de drukte van een stad." De ligging richting Doetinchem maakt het ook praktisch voor forensen.

Vorden (7,4) is bekend om de acht kastelen in de omgeving en trekt een iets ouder, welgesteld publiek. Het dorp heeft sfeervolle winkeltjes en horecagelegenheden, maar het huuraanbod is beperkt en prijzig. Hummelo en Keppel (7,6) ligt dicht bij Doetinchem en biedt daardoor iets meer bereikbaarheid. Beide dorpen zijn het overwegen waard als je rust zoekt maar niet volledig afgesloten wilt zitten. Voor meer informatie over de gemeente, het bestemmingsplan en lokale regelgeving kun je terecht op de website van gemeente Bronckhorst.

Voor wie is een woning huren in Bronckhorst geschikt?

Bronckhorst is bij uitstek geschikt voor mensen die bewust kiezen voor het platteland. Denk aan gezinnen die ruimte willen voor kinderen, thuiswerkers die geen dagelijkse woon-werkrit hebben, en 55-plussers die rust en natuur verkiezen boven stedelijke voorzieningen. De grootste leeftijdsgroep (45-65 jaar) en het hoge percentage huishoudens zonder kinderen bevestigen dat beeld. Starters en jongeren tot 25 jaar zullen het hier lastig vinden: het vrije sector aanbod is schaars en duur, en sociale huurwoningen kennen lange wachtlijsten bij de corporatie. Schrijf je zo vroeg mogelijk in bij Sité Woondiensten als je in aanmerking wilt komen.

Heb je een hoger budget en zoek je een ruim huurhuis met tuin? Dan biedt Bronckhorst waar veel steden dat niet kunnen. Maar wees eerlijk tegen jezelf: zonder auto red je het hier niet, en als je regelmatig naar een stad moet, tel dan de reistijd en brandstofkosten mee. Wie toch liever koopt (71% van de woningen is koopwoning), kan kijken naar koopwoningen in Bronckhorst. De gemiddelde WOZ-waarde van €419.000 geeft een indicatie van het prijsniveau.

Huurwoning zoeken in de Achterhoek en omgeving

Op Buurtje.nl vind je niet alleen het actuele huuraanbod, maar ook buurtscores en bewonersreviews die je helpen om het juiste dorp te kiezen. Wil je meer opties in de regio? Kijk dan ook naar huurwoningen in Berkelland, de gemeente Aalten of richting de Veluwe in Barneveld. Meer over de hele regio lees je op de pagina over Gelderland.