Adriaan Heijnisstraat 33

De woning aan Adriaan Heijnisstraat 33 in Nieuw-Lekkerland heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.190.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Nieuw-Lekkerland. Het perceel van 1128 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben een kleiner perceel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het huis en de lokale markt.

Het openbaar vervoer is beperkt. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Een bewoner noemt het OV '1 bak ellende'. Voor dagelijkse ritten is een auto vrijwel noodzakelijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. School Met De Bijbel De Schakel (346 m), Openbare basisschool De Tuimelaar (638 m) en ds. Petrus van der Veldenschool (754 m) zijn allemaal dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school is op 9,5 km.

De buurt wordt omschreven als een typisch dorp: rustig, veilig en met sociale controle. Bewoners kennen elkaar. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met veel groen en wandelmogelijkheden. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 8,5.

Het perceel is 1128 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of uitbouw. Houd wel rekening met onderhoud en gemeentelijke regels voor bebouwing.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Label C is gebruikelijk voor een woning uit 1971, maar isolatie kan verbeterd worden.