Aelderstraat 27

De woning aan Aelderstraat 27 in Aalden heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.365.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Aalden. Het perceel van 2733 m² en de woonoppervlakte van 300 m² zijn bijzonder ruim, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar deze heeft een unieke combinatie van grootte en een centraal dorpsgevoel.

Aalden is een rustig dorp met veel oudere inwoners en een dorps karakter. De voorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen zijn op loopafstand. Een bewoner merkt op dat er relatief veel statushouders en AZC-bewoners zijn. De buurt scoort een 6,1 op basis van één review.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,9 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is dit minder handig, maar voor incidenteel gebruik is het te doen.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Anwende en Christelijke Basisschool de Schutse, beide op ongeveer 600 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oosterhesselen, op ruim 3 km afstand.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Het is een gemiddeld label voor een woning uit 1896. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een nieuwbouwhuis, maar lager dan bij een woning met label G.

In Aalden zelf is een restaurant op 1 km afstand en een bibliotheek op 600 meter. Voor meer voorzieningen kun je naar Coevorden of Emmen. De natuur rondom is geschikt voor wandelingen en fietstochten.