Gelpenberg 1
Aalden, Coevorden
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met een groot perceel
Deze vrijstaande woning aan de Gelpenberg in Aalden heeft een flink perceel van 880 m². Het huis is gebouwd in 1948 en heeft een woonoppervlak van 138 m². Met een energielabel C is het een woning uit een tijd waarin steen en hout de toon zetten. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Coevorden.
Aalden: een dorp met karakter
Aalden is een rustig dorp in de gemeente Coevorden, met zo'n 1575 inwoners. De bevolking is relatief oud: een derde is 65 jaar of ouder. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de meeste huizen zijn eengezinswoningen. De enige buurtbewoner die een review achterliet, zegt: "teveel statushouder en AZC ers ten opzichte van de vaste bevolking." Het is een gemengd beeld, maar de buurt Aalden heeft een dorps karakter met voorzieningen op loopafstand.
Dagelijks leven in de straat
De Coop ligt om de hoek, op 450 meter, voor de dagelijkse boodschappen. Voor een breder aanbod kun je naar de SPAR in Zweeloo of de Albert Heijn in Emmen. Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool De Anwende of de Christelijke Basisschool de Schutse, beide op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf en de bibliotheek zitten vlakbij. De gemeente Coevorden biedt verder rust en ruimte, met het treinstation op 12,9 km afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Emmen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gelpenberg 1, Aalden
Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 138 m² in Aalden. Het perceel van 880 m² is ruim, wat de prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de staat van het huis en de vergelijkbare verkopen in de buurt. De makelaar heeft geen recente verkoopcijfers in de advertentie vermeld.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie van het dak of de muren, maar is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over het onderhoud?
De woning is gebouwd in 1948. Het bouwjaar staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Of er recent onderhoud is gepleegd aan dak, leidingen of installaties, is niet bekend.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Anwende en Christelijke Basisschool de Schutse, beide op 558 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 452 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oosterhesselen, op 3,2 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,9 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Wat valt er te doen in de omgeving?
Aalden ligt in een landelijke omgeving. Het dorp heeft een restaurant op 1 km en een bibliotheek op 0,6 km. Voor een park of plantsoen moet je naar 4,9 km. De natuur in Drenthe is dichtbij, maar specifieke recreatiemogelijkheden worden niet in de advertentie genoemd.
Ervaringen van Aalden
Zo ervaren bewoners hun buurt
teveel statushouder en AZC ers ten opzichte van de vaste bevolking .
Statistieken van Aalden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Zweeloo
Zo ervaren bewoners hun wijk
teveel statushouder en AZC ers ten opzichte van de vaste bevolking .
Statistieken van Zweeloo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €201.667 | €178.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.103 | – |
Ervaringen van Coevorden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nette rustige wijk met veel groen
Top buurt
Ja het is gewoon niet veilig!
Het is een mooie buurt maar het kan ook wel eens druk zijn omdat er veel gezinnen wonen met jonge kinderen, er is een mooie speeltuin en je kan er makkelijk met de fiets komen.
teveel statushouder en AZC ers ten opzichte van de vaste bevolking .
Heerlijk om te wonen meter kan ik er niet over zeggen .
Ik huur voor het eerst een eigen woning. Ik komzelf uit de randstad, dus naar Coevorden verhuizen was een hele stap. Ik heb altijd slechte verhalen gehoord over de buurt, maar ik deel die mening absoluut niet. Ik woon hier hartstikke fijn! Ik voel mij ook veilig als ik alleen de straat op ga 's avonds. Poppenhare bevindt zich heel dichtbij groene stukken land en het Stieltjeskanaal. Ik wandel erg graag door het park. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk. Winkels zijn dichtbij dichtbij er zijn veel scholen in de omgeving. Wat ook opvalt is de ruime hoeveelheid ouderenhuizen. Het openbaar vervoer is ook eenvoudig bereikbaar. Het enige minpunt is de hygiëne in de wijk. Veel vuil naast containers of troep uit ramen gegooid. Dit is echter niet overal zo, maar toevallig waar ik woon. Ik denk dat de gemeente hier wel iets mee moet doen. Binnenkort kost restafval weggooien geld en ik denk dat het dan nog harder achteruit gaat wat hygiëne betreft. Kortom, prima wonen hier!
Heerlijk rustig en een geweldig fijne sfeer. De oude huizen geven ook een knus gevoel. Wel eindje uit de weg van voorzieningen behalve boodschappen winkel want de Jumbo is dichtbij. Hele fijne rustige en veilig buurt
Statistieken van Coevorden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.802 | €377.430 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.541 | – |
| Huurprijs | €1.215 p/m | €1.215 p/m |
| Huur per m² | €5 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gelpenberg 1, Aalden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
