Albert Cuyplaan 60
Bilthoven Noord II, De Bilt
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Albert Cuyplaan 60 in Bilthoven is een opvallende verschijning in de buurt Bilthoven Noord II. Met een vraagprijs van €1.795.000 ligt die aanzienlijk boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in De Bilt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €1,3 miljoen ligt. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 751 m³ en er is een vrijstaande stenen garage. De woning heeft een c.v.-ketel en ligt aan een rustige weg in een woonwijk, met een open ligging in een bosrijke omgeving. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 230 m², terwijl de makelaar 175 m² opgeeft. Het perceel is 1716 m².
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 2.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0; een van hen noemt het "Heerlijk" en zegt: "Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen!" Een andere bewoner is minder positief en spreekt over een "verontrustende toename aan huisvesting van niet Nederlanders". Op basis van drie beoordelingen is het beeld dus gemengd. De buurt Bilthoven Noord II kent een laag aantal misdrijven per inwoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op ongeveer 1,5 km afstand, of bij de Ekoplaza of Lidl op zo'n 1,8 km. Voor de kinderen is er de Montessorischool Bilthoven op 668 meter, en de Van Dijckschool op ongeveer 1 km. De huisarts is de Mannenkliniek De Boer op 1 km, en de Noorder Apotheek Bilthoven op 1,5 km. De bushalte Bilthoven, Albert Cuyplaan ligt op 37 meter en wordt bediend door lijn 58 en Flex. Het treinstation Bilthoven ligt op 1,6 km. De gemeente De Bilt heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties voor dit adres zijn: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broekman & Calis Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Albert Cuyplaan 60, Bilthoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.795.000. Dat ligt 37% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.314.118. De prijs per vierkante meter is €10.257, gebaseerd op de makelaar-opgave van 175 m². Het is een vrijstaande woning met een ruim perceel van 1716 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 751 m³. Er is ook een vrijstaande stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1949 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,5 km, gevolgd door Ekoplaza en Lidl op 1,8 km. De Montessorischool Bilthoven ligt op 668 meter en de Van Dijckschool op 1 km. De huisarts is de Mannenkliniek De Boer op 1 km en de apotheek is de Noorder Apotheek op 1,5 km. Het treinstation Bilthoven ligt op 1,6 km.
Hoe is de buurt Bilthoven Noord II?
De buurt heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0. Een bewoner noemt de buurt "Heerlijk" en waardeert het groen en de nabijheid van het station, terwijl een ander klaagt over overlast en vervuiling.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Statistieken van Bilthoven Noord II
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.314.118 | €1.445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.489 | – |
Statistieken van Bilthoven Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.314.118 | €1.445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.489 | – |
Ervaringen van De Bilt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezien de verontrustende toename aan huisvesting van niet Nederlanders is onze Woon en Leefomgeving vervallen van een Vredige Lommerrijke Woongemeenschap tot zichtbaar ontvolkt in een Getto van culturen die zich niet willen assimileren met de autochtone Hollandse bewoners. Omgeving vervuilt, 's Avonds gevaarlijk om om straat te gaan voor een ommetje. Kinderen zijn brutaal tot crimineel met Fatbike's de omgeving onveilig maken.
Het ziet er zwart van de moslims.
Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen! Er zijn 2 populaire scholen in de buurt en ik voel me veilig als ik door mijn buurt loop.
Statistieken van De Bilt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €894.686 | €888.579 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.005 | – |
| Huurprijs | €1.646 p/m | €1.595 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Albert Cuyplaan 60, Bilthoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
