Albert Cuyplaan 11

De woning aan Albert Cuyplaan 11 in Bilthoven heeft energielabel G.

De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Bilthoven, maar het ruime perceel van 1179 m² en de woonoppervlakte van 180 m² rechtvaardigen de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een minder groot perceel. Het energielabel G betekent wel dat je hoge stookkosten kunt verwachten.

Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. Het is een oudere woning uit 1932, dus er is waarschijnlijk veel winst te behalen met isolatie en duurzame maatregelen.

Het perceel is maar liefst 1179 m², wat erg ruim is voor een vrijstaande woning in Bilthoven. Dat biedt veel mogelijkheden voor een tuin, uitbouw of zelfs een zwembad. De oppervlakte van de woning zelf is 180 m².

De woning ligt in een rustige buurt, maar op loopafstand van scholen, supermarkten en het station. De dichtstbijzijnde basisschool is op 6 minuten lopen, de SPAR op 12 minuten en het station op 15 minuten. Ook het centrum van Bilthoven is goed bereikbaar.

Ja, met een perceel van 1179 m² is er zeker een ruime tuin. De exacte indeling en ligging (bijvoorbeeld voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie genoemd, maar het perceel biedt veel buitenruimte.

De woning is gebouwd in 1932, dus bijna 100 jaar oud. Het energielabel G suggereert dat er weinig is geïsoleerd.