Albert Cuyplaan 11
Bilthoven Noord II, De Bilt
Bekijk buurtEen royale villa in een bosrijke omgeving
Deze vrijstaande villa uit 1932 staat in Bilthoven Noord II, een buurt met veel groen en rust. Met een vraagprijs van € 1.495.000 is dit een woning aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van € 1.314.118 voor vrijstaande woningen in De Bilt. De woning is ruim opgezet en heeft een flink perceel.
De woning zelf
De villa heeft 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 591 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 163 m², terwijl de BAG-registratie 180 m² aangeeft. Het perceel is 1179 m². De woning heeft een aangebouwde stenen garage. De isolatie bestaat uit voorzetramen, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 2.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0; een van hen zegt: "Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen!" Een andere bewoner is minder positief over de veiligheid. Het aantal misdrijven in de buurt is 99 per jaar. De buurt Bilthoven Noord II heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op ongeveer 1,2 km afstand, of bij de Lidl of Ekoplaza op zo'n 1,6 km. Voor kinderen is er de Montessorischool Bilthoven op 510 meter, en de Van Dijckschool op 813 meter. De huisarts is op 1,2 km, de apotheek op 1,4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Bilthoven, Hobbemalaan op 157 meter, met buslijn 58 en Flex. Het treinstation Bilthoven ligt op 1,45 km. De gemeente De Bilt heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties voor dit adres zijn gunstig: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, en hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broekman & Calis Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Albert Cuyplaan 11, Bilthoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 1.495.000. In de buurt Bilthoven Noord II ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 1.314.118 en de mediaan op € 1.445.000. De prijs per vierkante meter is € 9.172, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 163 m². Daarmee zit deze woning aan de hoge kant van het aanbod.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze vrijstaande villa heeft 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 591 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 163 m², terwijl de BAG-registratie 180 m² aangeeft. Het perceel is 1179 m². Er is een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar wel voorzetramen, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie, maar het label blijft laag.
Zijn er risico's op het gebied van fundering, wateroverlast of geluid?
De risico-indicaties voor dit adres zijn gunstig. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, en hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 1,2 km. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder de Montessorischool Bilthoven op 510 meter en de Van Dijckschool op 813 meter. De huisarts is op 1,2 km en de apotheek op 1,4 km. Het treinstation Bilthoven ligt op 1,45 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bilthoven, Hobbemalaan op 157 meter, met buslijn 58 en Flex. Ook zijn er haltes aan de Pieter de Hooghflat (250 meter) en de Albert Cuyplaan (270 meter), beide met buslijn Flex. Het treinstation Bilthoven ligt op 1,45 km.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen!" Een andere bewoner is minder positief over de veiligheid en noemt een toename van overlast.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Bilthoven Noord II staan op dit moment 34 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is € 1.314.118 en de mediaan € 1.445.000. De prijzen variëren van € 249.000 tot € 2.695.000.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, met een beschutte ligging in een bosrijke omgeving. Dat staat in de advertentie van de makelaar.
Statistieken van Bilthoven Noord II
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.314.118 | €1.445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.489 | – |
Statistieken van Bilthoven Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.314.118 | €1.445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.489 | – |
Ervaringen van De Bilt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezien de verontrustende toename aan huisvesting van niet Nederlanders is onze Woon en Leefomgeving vervallen van een Vredige Lommerrijke Woongemeenschap tot zichtbaar ontvolkt in een Getto van culturen die zich niet willen assimileren met de autochtone Hollandse bewoners. Omgeving vervuilt, 's Avonds gevaarlijk om om straat te gaan voor een ommetje. Kinderen zijn brutaal tot crimineel met Fatbike's de omgeving onveilig maken.
Het ziet er zwart van de moslims.
Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen! Er zijn 2 populaire scholen in de buurt en ik voel me veilig als ik door mijn buurt loop.
Statistieken van De Bilt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €894.686 | €888.579 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.005 | – |
| Huurprijs | €1.646 p/m | €1.595 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Albert Cuyplaan 11, Bilthoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
