Verspreide huizen Lutten-Oost, Hardenberg
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Anerweg-Zuid 71 in Lutten ademt rust en ruimte. Het huis uit 1928 heeft een authentieke uitstraling en is met 266 m² woonoppervlak riant van opzet. Het perceel van 1350 m² biedt volop mogelijkheden voor een tuin, speelplek of hobbyruimte. De vraagprijs van €859.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Hardenberg van dit formaat.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Lutten-Oost, een landelijk gebied met 255 inwoners. Het is er rustig en groen, met veel eengezinswoningen (98%) en koopwoningen (92%). De bevolking bestaat vooral uit gezinnen en ouderen; de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 personen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (4 misdrijven) spreken voor zich.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Jumbo, beide op ruim drie kilometer afstand, een kort ritje met de auto. Basisschool De Fontein ligt op 1,5 km, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Hardenberg biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 1,3 km en een restaurant op 3,2 km. Het treinstation ligt op 6,2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mijnheer Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Anerweg-Zuid 71, Lutten
Gegevens uit Verspreide huizen Lutten-Oost
8 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Anerweg-Zuid 71, Lutten
De woning aan Anerweg-Zuid 71 in Lutten heeft energielabel D.
De vraagprijs van €859.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote woonoppervlak (266 m²) en het ruime perceel (1350 m²) is het marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Lutten ligt in een landelijk gebied. Het treinstation is 6,2 km verderop, goed bereikbaar met de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkten (Aldi, Jumbo) zijn op ruim 3 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen ben je dus aangewezen op eigen vervoer.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1928. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning, maar het is niet extreem onzuinig. Overweeg isolatiemaatregelen om het comfort te verhogen.
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke Basisschool De Fontein op 1,5 km. Andere basisscholen zoals OBS De Kern en Kindcentrum De MarsWeijde liggen op ongeveer 3,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hardenberg, op 6,5 km afstand.
De buurt Verspreide huizen Lutten-Oost is zeer veilig. In de CBS-data staan slechts 4 misdrijven geregistreerd. Het is een rustige, landelijke omgeving met weinig criminaliteit.
Het is een vrijstaande woning uit 1928 met een woonoppervlak van 266 m² op een perceel van 1350 m². Het heeft energielabel D. De woning is geschikt voor wie van ruimte en rust houdt, met veel mogelijkheden voor een tuin of hobby.
4 woningen in de buurt Verspreide huizen Lutten-Oost
