Apeldoornseweg 6

De woning aan Apeldoornseweg 6 in Vaassen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Vaassen. De woning heeft een oppervlakte van 174 m² en een perceel van 640 m², met energielabel C. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de exacte ligging. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie, maar de uiteindelijke marktwaarde wordt bepaald door vraag en aanbod.

Krugerstraat Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een matige stedelijkheid. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, maar voor een treinstation moet je naar Apeldoorn (bijna 10 km). De buurt heeft een laag aantal misdrijven (24 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig woonklimaat.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1931. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Voor een precieze inschatting kun je het beste het energielabelrapport raadplegen, dat in de advertentie staat vermeld.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Krugerstee (615 m), De Sprenge Vaassen (791 m) en 't Mozaïek (818 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Apeldoorn, op 6,5 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,9 km afstand, in Apeldoorn. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of 30 minuten met de fiets. Er is geen treinstation in Vaassen zelf, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus.

De woning ligt aan de Apeldoornseweg, een doorgaande weg door Vaassen. De dichtstbijzijnde snelweg is de A50, die op ongeveer 5 km afstand ligt.