Vrijstaande woning te huur: Baarschotsestraat 64, Diessen
HurenHilvarenbeekVrijstaande woningenBaarschotsestraat 64

Baarschotsestraat 64

Verspreide huizen Baarschot, Hilvarenbeek

€ 1.300 p.m.
Buurt Verspreide huizen Baarschot, DiessenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 170m²
170m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in het buitengebied

Deze vrijstaande woning aan de Baarschotsestraat in Diessen biedt een oase van rust. Met een woonoppervlak van 170 m² en een enorm perceel van 3935 m² is er volop ruimte. De woning uit 1965 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De huurprijs van €1300 per maand is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Hilvarenbeek.

De buurt: Verspreide huizen Baarschot

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Baarschot, een landelijk gebied met veel eengezinswoningen. De buurt telt 655 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige omgeving met weinig voorzieningen op loopafstand, maar dat wordt gecompenseerd door de ruimte en privacy. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Dagelijks leven in Diessen

Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, PLUS, vind je op ruim 2,5 km afstand. Ook basisscholen zoals Kindcentrum Willibrordus (2,4 km) zijn goed bereikbaar. Het centrum van Diessen en de gemeente Hilvarenbeek bieden verdere voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Robert Rexwinkel Lommers Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds10 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.300 p.m.
Prijs per m²€ 8 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte40 m²
ObjectoppervlakteKadaster170 m²
Perceeloppervlakte3.935 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers1
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1965

Veelgestelde vragen

Over Baarschotsestraat 64, Diessen

Is de huurprijs van €1300 redelijk voor deze woning?

De huurprijs van €1300 per maand is marktconform voor een vrijstaande woning van 170 m² met energielabel A en een groot perceel in het buitengebied van Diessen. Vergelijkbare woningen in de regio vragen een vergelijkbare prijs.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit zorgt voor lagere stookkosten in vergelijking met woningen met een lager label.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is maar liefst 3935 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuinieren, recreatie of uitbreiding.

Zijn er scholen in de buurt?

Binnen 5 km zijn er vijf basisscholen, waarvan Kindcentrum Willibrordus op 2,4 km het dichtstbij is. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad als Tilburg, op 11 km afstand.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,6 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto.

Wat voor type woning is dit?

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1965. Het biedt veel privacy en ruimte, zowel binnen als buiten.

8.9
Bewoners geven Hilvarenbeek een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hilvarenbeek

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.9
HOII
Hilvarenbeek
25-08-2023
Beste buurt ooit!

Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt! Minpunten kan ik niet bedenken! Hilvarenbeek is topp!

Statistieken van Hilvarenbeek

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,3k0-15
1,7k15-25
3,3k25-45
4,7k45-65
3,9k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen36%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO33%
Herkomst
Nederland90%
Europa5%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €647.058€587.083
Koop per m² €4.122
Huurprijs €1.649 p/m€1.649 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²11%
90-119 m²23%
120-159 m²28%
160 m² en meer34%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194512%
1945-197022%
1970-199027%
1990-201021%
Na 201018%
Energielabels
A+11%
A30%
B15%
C26%
D7%
E2%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Baarschotsestraat 64, Diessen

PLUS
Julianastraat 42
2711m
Jumbo
't Ven 1
4275m
Aldi
Bloemenstraat 11
4813m
Jumbo
Hilverstraat 99
4822m
Albert Heijn
Gelderstraat 52
4876m
Coop
Apollostraat 7
5547m
PLUS
Kuilenhurk 1
7809m
SPAR
Beekse Bergen 1
9335m
Albert Heijn
Sniederslaan 53
9915m
Lidl
Rijkesluisstraat 67
9929m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Vliegverkeer peiljaar 202234 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1965
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied44,6%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand70 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand151 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,11 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving30 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBaarschotsestraat 64, Diessen
Bekijk