Botenmakersstraat 61

De vraagprijs van €395.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€455.674) en ook onder de mediaan van €405.000. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien de gemiddelde prijs per m² van €5.946 in Oud West. De woning is 79 m², wat iets kleiner is dan het gemiddelde van 84 m² in de buurt.

Oud West is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid (3.640 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden (1.425 huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (670). De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 51% koopwoningen. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand.

Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk (140 m), Vomar (381 m) en Albert Heijn (454 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals Openbare Basisschool Et Buut (360 m) en Daltonschool De Westerkim (425 m). Het treinstation van Zaandam ligt op 1,2 km, goed te doen met de fiets of een korte wandeling.

In de buurt zijn in totaal 243 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar zegt niets over de directe straat.

In de buurt heeft 21,4% van de woningen label A+, 14,3% label A, en 42,9% label D of lager. Het bouwjaar 1980 suggereert dat isolatie mogelijk niet up-to-date is, maar dit moet je zelf controleren.

De gemiddelde verkooptijd in Oud West is 61 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De vraagprijs van dit appartement is concurrerend, dus het zou snel verkocht kunnen zijn.