Verkocht onder voorbehoud
Rhenen Binnenstad, Rhenen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1926 heeft een authentieke uitstraling en een flink perceel. Met 104 m² woonoppervlak en een energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €689.500 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Rhenen.
De woning staat in de buurt Rhenen Binnenstad, een oude stadskern met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 1000 inwoners, met een mix van alleenstaanden en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, centraal gelegen wijk zien.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook de Daltonschool Rhenen en RSG Pantarijn zijn vlakbij. De gemeente Rhenen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zonnenberg Makelaardij B.V.
Details van deze woning
Bantuinweg 25, Rhenen
Gegevens uit Rhenen Binnenstad
8 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Bantuinweg 25, Rhenen
De woning aan Bantuinweg 25 in Rhenen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €689.500 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 104 m² met energielabel D. De prijs weerspiegelt de gunstige ligging in de historische binnenstad van Rhenen en het ruime perceel van 413 m². Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, wat de prijs kan verklaren.
Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is een woning uit 1926, dus er zijn mogelijk kieren en enkel glas. Verbeteringen zoals spouwmuurisolatie of dubbel glas kunnen het comfort verhogen en de energierekening verlagen.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Utrecht en Arnhem reizen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Daltonschool Rhenen (basisonderwijs) ligt op 134 meter, RSG Pantarijn (voortgezet onderwijs) op 333 meter, en CBS De Springplank op 418 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 700 meter.
Rhenen Binnenstad is een historische wijk met veel voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, en de woningvoorraad bestaat voor de helft uit eengezinswoningen. De omgevingsadressendichtheid is 1346, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er zijn relatief weinig misdrijven.
Het perceel is 413 m² groot. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar bij een vrijstaande woning uit 1926 is er vaak een ruime tuin rondom. De woning heeft geen balkon of dakterras volgens de gegevens.
6 woningen in de buurt Rhenen Binnenstad
