Rhenen Binnenstad, Rhenen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Hofstraat ademt karakter en ruimte. Met 268 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 217 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. De vraagprijs van €799.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in Rhenen, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Rhenen.
De buurt Rhenen Binnenstad is een mix van historische panden en moderne voorzieningen. Met ruim 1.000 inwoners is het een relatief kleine, maar levendige buurt. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, wat typerend is voor een binnenstad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hoge dichtheid aan voorzieningen op loopafstand.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo, die om de hoek zit op twee minuten lopen. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen is er Daltonschool Rhenen, letterlijk naast de deur, en de RSG Pantarijn voor voortgezet onderwijs op vijf minuten lopen. De gemeente Rhenen biedt een compleet voorzieningenniveau, met een treinstation op 1,2 km en een restaurant op 200 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meer Makelaar | Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hofstraat 6, Rhenen
Ja, de prijs is marktconform voor een hoekwoning van 268 m² met energielabel B in Rhenen. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. De woning is ruim en heeft een eigen perceel, wat de prijs rechtvaardigt.
De woning ligt in de binnenstad van Rhenen, op 1,2 km van het treinstation. De Jumbo supermarkt is op 250 meter, en er zijn meerdere scholen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is 1346, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is een goed uitgangspunt voor een woning uit 1950.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Daltonschool Rhenen (basisonderwijs) zit op 93 meter, en RSG Pantarijn (voortgezet onderwijs) op 489 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals CBS De Springplank en Eben Haezerschool binnen 700 meter.
In de buurt Rhenen Binnenstad zijn in totaal 75 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een binnenstad. De buurt heeft een mix van bewoners en is over het algemeen rustig.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. De woning heeft 268 m² woonoppervlak en een perceel van 217 m².
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in een mooie omgeving met leuke buren.
Fijne straat/wijk om te wonen. Mensen maken graag een praatje met elkaar, groeten elkaar, leven met elkaar mee, helpen elkaar en organiseren jaarlijks een burenontmoetingsmoment in de straat.
Een buurt die een paar jaar terug erg rustig was maar waar nu veel overlast is.
Een aantal jaar terug, ongeveer een jaar voor corona, was het een rustige buurt met veel ouderen. Nu zijn er alleen maar nieuwe mensen bij komen wonen die zorgen voor veel lawaai en overlast. (Feestjes, barbecues, verbouwen 3 jaar lang, houtstokerij, illegaal vuurwerk). Dit is bijna een reden om te verhuizen. Erg jammer.
Ene rustige buurt met een relatief rustige bewoners. Het dorpsgevoel (incl. het roddelen en oordelen) is soms wat beklemmend. Relatief conservatieve en religieuze buurt. Door de Rijn is eigenlijk alleen het noorden goed bereikbaar. De N-weg die het dorp verbindt met de rest van de wereld ligt ongelukkig en is druk.
Het is een geweldige buurt om in te wonen, alleen werkt de gemeente vaak niet mee, deze doen niks wat hun bewoners vragen. Voor de rest zeer tevreden over de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €498.250 | €434.131 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.976 | – |
| Huurprijs | €1.197 p/m | €1.197 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Hofstraat 6, Rhenen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
