Vrijstaande woning te koop: Barnflair Oost 3, Ter Apel
KopenWesterwoldeVrijstaande woningenBarnflair Oost 3

Barnflair Oost 3

Agobuurt, Westerwolde

€ 397.500
Buurt Agobuurt, Ter ApelBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 120m²
120m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met karakter

Deze vrijstaande woning aan de Barnflair Oost in Ter Apel heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1925. Met 120 m² woonoppervlak en een ruime kavel van 460 m² biedt het huis volop mogelijkheden. De vraagprijs van € 397.500 is marktconform voor vrijstaande woningen in Westerwolde.

De Agobuurt

De woning ligt in de buurt Agobuurt, een rustige woonwijk in Ter Apel. De buurt telt zo'n 600 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij de Coop of Lidl, beide op loopafstand. Kinderen gaan naar OBS De Vlinder of de Bonifatiusschool, ook vlakbij. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt. De gemeente Westerwolde biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VC Kral Westen en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt21 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 397.500
Prijs per m²€ 3.313

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster120 m²
Perceeloppervlakte460 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar1925

Ligging

GemeenteWesterwolde

Veelgestelde vragen

Over Barnflair Oost 3, Ter Apel

Is € 397.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 397.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 120 m² met een perceel van 460 m² in Ter Apel. Het energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De prijs weerspiegelt de ruime kavel en het karakter van de woning.

Wat betekent energielabel G voor deze woning?

Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.

Hoe is de buurt Agobuurt om in te wonen?

De Agobuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een dorps karakter en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op ongeveer 2 km afstand vind je OBS De Vlinder en de Bonifatiusschool voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is er de Regionale Scholengemeenschap Ter Apel, ook op ongeveer 2 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 17,6 km afstand. Dit is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het openbaar vervoer.

Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?

De omgevingsadressendichtheid is 209 adressen per km², wat betekent dat de buurt niet stedelijk is. Het is een landelijke omgeving met veel rust en ruimte.

Aangeboden door
VC Kral Westen
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.5
Bewoners geven Westerwolde een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Westerwolde

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
10
Jolanda mulder
Gezin · Vrijstaand huis
Pallert04-04-2025
Lekker buiten wonen

Gezellig,behulpzaam,we hebben zelfs een buurtapp,liefdevol,fijne buurt om te wonen

9.0
Jeffrey battjes
Gezin · Tussenwoning
Vlagtwedde
26-03-2025
Goede buurt met gezellige mensen

Het is een fijne wijk om in te wonen Zijn meerdere winkels en veel dingen om te doen (iets minder voor de jeugd) maar het blijft een leuke wijk en mooi om te wonen. Mooie natuurgebieden om te wandelen fietsen skeeleren en andere dingen.

7.5
Romy
Gezin · Vrijstaand huis
Gezellig

Meest al is het wel leuk en mensen zijn aardig

7.3
Albertha
Samenwonend · Vrijstaand huis
Ter Apelkanaal27-07-2024
Kanaal voor de deur , bootjes varen voorbij

De gemeente. Houd de berm schoon het gras kort. We hebben een club gebouw achter .met parkeer plaats verder niks byzonders

8.9
Mike
Overig · Vrijstaand huis
Rustige buurt

Een aardig rustige buurt met best veel groen. Ook veel hertjes en eekhoorntjes.

8.5
Sel
Gezin · vrijstaand huis
niks te klagen maar kan beter

fijne en veilige buurt, jammer genoeg zijn de speeltuinen in de loop der jaren verwildert en is er voor kinderen niks bij gekomen. Gaan 2 bussen naar Winschoten vanuit daar kan je verder met trein het land in. Rustig dorpje goed geschikt voor ouderen of mensen die van rust houden.

Statistieken van Westerwolde

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,7k0-15
2,7k15-25
5,1k25-45
7,7k45-65
7,2k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen37%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-451%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland83%
Europa6%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €140.417€148.250
Koop per m² €2.511
Woonoppervlakte
Tot 60 m²16%
60-89 m²20%
90-119 m²19%
120-159 m²19%
160 m² en meer26%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1970-199017%
1990-201083%
Energielabels
A+3%
A12%
B25%
C26%
D11%
E4%
F7%
G12%

Locatie en voorzieningen

Barnflair Oost 3, Ter Apel

Coop
De Omloop 1
1717m
Lidl
Nederveen Cappelstraat 45
1941m
Aldi
Marktstraat 2
1974m
Jumbo
Nederveen Cappelstraat 41
1991m
Aldi
Hoofdkanaal WZ 13
6042m
Boni
Runde Noordzijde 101
6295m
Lidl
Marktstraat 99-101
8259m
PLUS
Willem Diemerstraat 3
8554m
Aldi
Marktstraat 50
8943m
Coop
Westerkamp 45
10222m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202255 dB
Industrie peiljaar 202445 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1925
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied61,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand51 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand148 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving45 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBarnflair Oost 3, Ter Apel
Bekijk