Stad 51

De woning aan Stad 51 in Roswinkel heeft energielabel F.

De vraagprijs van €349.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 153 m² met een perceel van 900 m² in Roswinkel. Het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie van de prijs.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn.

Het perceel is 900 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt een grote tuin, mogelijk geschikt voor een moestuin, speelplek of uitbouw. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Ja, op 20 meter afstand zit Openbare Basisschool De Dreske, een kleine basisschool met 66 leerlingen. Binnen 3 km zijn er nog twee andere basisscholen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Ter Apel, op 6 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,1 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1955. Dat betekent dat je te maken hebt met een oudere bouwstijl, vaak met stevige muren maar minder goede isolatie. Het energielabel F bevestigt dat.