Bas Dongen 7

De vraagprijs van €965.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €576.400 in de buurt. Maar die gemiddelde prijs is gebaseerd op verkochte woningen in Oud Dongen, die vaak kleiner zijn. Deze vrijstaande woning heeft een groot perceel van 997 m² en een energielabel A, wat de prijs verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Oud Dongen wordt omschreven als dorps, rustig, groen en vriendelijk. Het is een veilige plek om op te groeien, volgens een bewoner. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij, en er is een park op loopafstand.

Het treinstation ligt op 8,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor treinreizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De J.J. Anspachschool ligt op 109 meter, de Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan op 910 meter en Basisschool Heilig Hart op 1050 meter. Voor voortgezet onderwijs is Cambreur College op 1068 meter.

Een woning uit 1985 is inmiddels bijna 40 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met groot onderhoud zoals dak, kozijnen en installaties. Het energielabel A is gunstig, maar de exacte staat van isolatie en verwarming is niet bekend.

De straat Bas Dongen ligt in een rustige, groene omgeving. Het is een dorpse buurt waar kinderen veilig kunnen spelen. De nabijheid van een park en de lage misdaadcijfers (89 misdrijven in de buurt) dragen bij aan een prettige woonomgeving.