Beekseweg 5
Diessen, Hilvarenbeek
BuurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Beekseweg in Diessen staat deze vrijstaande woning uit 1949, een huis met karakter en een ruime tuin. Met een vraagprijs van 600.000 euro zit je hier aan de bovenkant van de markt, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Hilvarenbeek. Het huis heeft een energielabel E, wat betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten.
Indeling en buitenruimte
De woning telt vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 487 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 162 m², terwijl de makelaar 128 m² opgeeft. Het perceel is 820 m² groot, met een achtertuin van 440 m² op het zuiden. Er is een vrijstaande stenen garage. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Het is volle eigendom.
Diessen, een dorp met een hechte gemeenschap
Diessen telt ruim 3.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een dorp waar mensen elkaar kennen, zo blijkt ook uit de enige beoordeling die er is. Die komt overigens van een bewoner van de gemeente Hilvarenbeek, niet specifiek van deze buurt. Die bewoner geeft de leefomgeving een 8,88 en zegt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont." Het aantal misdrijven in de buurt is 54 per jaar, wat je zelf kunt wegen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS, op nog geen vijf minuten lopen. Kindcentrum Willibrordus voor basisonderwijs ligt op ongeveer 500 meter, en de huisartsenpraktijk in Diessen zit om de hoek. De bushalte Diessen, Beekseweg is naast de deur, met lijnen 142, 242 en 293. Voor de apotheek moet je naar Hilvarenbeek, en het treinstation van Tilburg ligt op ruim elf kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 36 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, ook voor 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Marco Croes Fynhuys Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Beekseweg 5, Diessen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 600.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 554.393 euro en de mediaan op 519.750 euro. De vraagprijs van deze woning ligt dus boven het gemiddelde. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.131 euro, terwijl deze woning op 4.688 euro per m² komt, gebaseerd op de makelaar-opgave van 128 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, en twee badkamers. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 487 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 162 m², terwijl de makelaar 128 m² opgeeft. Het perceel is 820 m² groot, met een achtertuin van 440 m² op het zuiden.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1949, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De PLUS-supermarkt ligt op 409 meter, en de huisartsenpraktijk in Diessen op 350 meter. Kindcentrum Willibrordus voor basisonderwijs is op 542 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Diessen, Beekseweg op 94 meter, met buslijnen 142, 242 en 293. Het treinstation van Tilburg ligt op 11 kilometer afstand.
Wat is de sfeer in de buurt van deze woning?
Diessen is een dorp met ruim 3.000 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Er is één beoordeling van een bewoner van de gemeente Hilvarenbeek, die een 8,88 geeft. Die bewoner zegt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont." Het aantal misdrijven in de buurt is 54 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 36 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 440 m² op het zuiden. Het perceel is in totaal 820 m² groot. Er is ook een vrijstaande stenen garage aanwezig. Deze gegevens komen uit de makelaar-opgave.
