Vrijstaande woning te koop: Bellweg 4, Beilen

Bellweg 4

Beilen, Midden-Drenthe

€ 600.000
Buurt Beilen, BeilenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 220m²
47% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in Beilen

Deze vrijstaande woning aan de Bellweg 4 in Beilen biedt met 220 m² woonoppervlak en een perceel van 473 m² veel ruimte. Het bouwjaar 1980 en energielabel C geven een solide basis. Met een vraagprijs van €600.000 is dit aanbod marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Midden-Drenthe.

De buurt: Beilen

Beilen is een dorp met ruim 9.000 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (81%). De buurt kent een mix van leeftijden, met veel 45-plussers. Een bewoner zegt: "Ik hou van Beilen, woon hier al jaren prettig. Fijne mensen, genoeg groen." Een ander noemt het een "rustige buurt" met voorzieningen op loopafstand. Er zijn ook zorgen over verloedering in sommige delen, zoals een bewoner aangeeft: "Lagere sociale klasse huurwoningen veel buitenlandse mensen en drugshandel in de wijk." Ontdek meer over de buurt Beilen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi (om de hoek), Jumbo (twee straten verder) of Albert Heijn (tien minuten lopen). Basisschool IKC G.A. de Ridder is op loopafstand, en ook het Dr. Nassau College en het Vincent van Gogh Lyceum zijn vlakbij. Het treinstation van Beilen is tien minuten lopen. De gemeente Midden-Drenthe biedt een groene omgeving met parken en bossen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brouwer Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds15 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 600.000
Prijs per m²€ 2.727

Energie

EnergielabelC
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte150 m²
ObjectoppervlakteKadaster220 m²
Perceeloppervlakte473 m²
Inhoud654 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers8
Slaapkamers5
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1980

Buitenruimte

GarageAangebouwd steen

Ligging

BuurtBeilen
WijkBeilen

Veelgestelde vragen

Over Bellweg 4, Beilen

Is €600.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?

Met 220 m² woonoppervlak, een perceel van 473 m² en energielabel C is de prijs van €600.000 marktconform voor een vrijstaande woning in Beilen. Het bouwjaar 1980 betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is, maar de woning biedt veel ruimte voor het geld.

Hoe is de buurt Beilen om in te wonen?

Beilen is een dorp met veel eengezinswoningen en een rustig karakter. Bewoners waarderen de voorzieningen zoals winkels, scholen en een buurthuis. Er zijn echter ook signalen van overlast in sommige delen, zoals drugshandel. Het is een gemengde buurt met zowel positieve als negatieve punten.

Welke scholen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je basisschool IKC G.A. de Ridder (655 m) en het Dr. Nassau College (896 m) voor voortgezet onderwijs. Ook het Vincent van Gogh Lyceum (923 m) is dichtbij. Er zijn in totaal acht scholen binnen vijf kilometer.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Beilen ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1980. De stookkosten zullen naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi (778 m), Jumbo (806 m) en Albert Heijn (958 m). Ook Poiesz ligt op 1,4 km. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te reizen.

7.4
Bewoners geven Beilen een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Beilen

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.8
TJ
Gezin · Vrijstaand huis
08-02-2026
Lagere sociale huur veel buitenlandse mensen

Positief maar de wijk.om de straat heen waar wij wonen verloederd Lagere sociale klasse huurwoningen veel buitenlandse mensen en drugshandel in de wijk ook bekend bij politie. Verder veel facilliteiten in de omgeving, winkels, scholen een huiartsenpraktijk en een buurthuis.

6.0
Baukje
Samenwonend · Overig
31-01-2025
Rustige buurt

Buurthuis in de buurt met veel activiteiten voor jong en oud op loop afstand een basisschool supermarkt op loop afstand

8.5
P.J
Alleenwonend · Appartement
31-12-2024
Ik hou van Beilen

Woon hier al jaren prettig. Fijne mensen, genoeg groen. Kortom top!

7.3
Bart van der West
31-01-2023
Plattenkamp

Ontzettend leuke, vriendelijke en sociale buurt

Statistieken van Beilen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Bewoners
Leeftijden
1,3k0-15
1,0k15-25
1,9k25-45
2,6k45-65
2,6k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen34%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland89%
Europa4%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €475.727€462.000
Koop per m² €3.323
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²15%
90-119 m²23%
120-159 m²32%
160 m² en meer28%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 19455%
1970-199052%
1990-201043%
Energielabels
A+3%
A39%
B22%
C22%
D8%
E1%
F1%
G4%

Locatie en voorzieningen

Bellweg 4, Beilen

Aldi
Ventweg Zuid 1
778m
Jumbo
Ventweg Zuid 3
806m
Albert Heijn
Weversstraat 3
958m
Poiesz
Reigerlaan 15
1430m
Jumbo
Burgemeester Gualthérie van Weezelplein 8
5963m
Lidl
Brinklaan 2
6371m
Coop
Hoofdstraat 18
7781m
Coop
Rijksweg 183
10028m
Coop
Dorpsstraat 55
10128m
Albert Heijn
Brink 47
10456m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202348 dB
Industrie peiljaar 202464 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1980
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied11,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20502,6%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving43 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt65,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBellweg 4, Beilen
Bekijk