Vrijstaande woning te koop: Brunstingerstraat 54, Beilen
Onder bod
KopenMidden-DrentheVrijstaande woningenBrunstingerstraat 54

Brunstingerstraat 54

Beilen, Midden-Drenthe

€ 550.000
Buurt Beilen, BeilenBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Ruim woonoppervlak van 168m²
12% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met karakter

Deze vrijstaande woning aan de Brunstingerstraat in Beilen ademt de sfeer van 1936: ruime kamers, hoge plafonds en een flinke tuin. Met 168 m² woonoppervlak en een perceel van 521 m² is er volop ruimte voor een gezin. De prijs van €550.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Midden-Drenthe.

Beilen: rustig en groen

Beilen is een dorp met een mix van rust en voorzieningen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: 'Ik hou van Beilen, woon hier al jaren prettig. Fijne mensen, genoeg groen.' Een ander noemt het een 'rustige buurt' met een buurthuis en activiteiten voor jong en oud. De buurt telt veel eengezinswoningen en een doorsnee inkomensniveau. Lees meer over de buurt Beilen.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Poiesz, op twee straten verder. Ook Albert Heijn, Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Kindcentrum Beatrix, de dichtstbijzijnde basisschool, zit om de hoek. Iets verderop vind je IKC Harm Smeenge en Chr. Kindcentrum de Eshorst. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Vincent van Gogh Lyceum of Dr. Nassau College, beide op tien minuten lopen. De gemeente Midden-Drenthe biedt verder ruime recreatiemogelijkheden.

Aanbod en bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Groenhout Makelaars Midden-Drenthe op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
Aangeboden sinds28 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 550.000
Prijs per m²€ 3.274

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte143 m²
ObjectoppervlakteKadaster168 m²
Perceeloppervlakte521 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1936

Ligging

BuurtBeilen
WijkBeilen

Veelgestelde vragen

Over Brunstingerstraat 54, Beilen

Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 168 m² in Beilen. Het energielabel F is wel een aandachtspunt: dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te zien of de prijs past bij jouw budget.

Wat is er te doen in de buurt van Brunstingerstraat?

Beilen heeft een buurthuis met activiteiten voor jong en oud, en er is voldoende groen. Op loopafstand vind je supermarkten, basisscholen en een huisartsenpraktijk. Het treinstation is op 1,6 km afstand, goed te doen met de fiets.

Hoe oud is de woning en wat betekent dat voor onderhoud?

De woning is gebouwd in 1936. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld het dak, de kozijnen en de installaties. Het energielabel F geeft aan dat isolatie en verwarming mogelijk aan vervanging toe zijn.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindcentrum Beatrix (139 m), IKC Harm Smeenge (474 m) en Chr. Kindcentrum de Eshorst (579 m). Voor voortgezet onderwijs zijn het Vincent van Gogh Lyceum en Dr. Nassau College beide op ongeveer 650 m afstand.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 288 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de straat zelf. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners tevreden zijn over de rust, terwijl een ander melding maakt van overlast in delen van de wijk. Het is goed om zelf een kijkje te nemen.

Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?

Het treinstation van Beilen ligt op 1,6 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.

7.4
Bewoners geven Beilen een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Beilen

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.8
TJ
Gezin · Vrijstaand huis
08-02-2026
Lagere sociale huur veel buitenlandse mensen

Positief maar de wijk.om de straat heen waar wij wonen verloederd Lagere sociale klasse huurwoningen veel buitenlandse mensen en drugshandel in de wijk ook bekend bij politie. Verder veel facilliteiten in de omgeving, winkels, scholen een huiartsenpraktijk en een buurthuis.

6.0
Baukje
Samenwonend · Overig
31-01-2025
Rustige buurt

Buurthuis in de buurt met veel activiteiten voor jong en oud op loop afstand een basisschool supermarkt op loop afstand

8.5
P.J
Alleenwonend · Appartement
31-12-2024
Ik hou van Beilen

Woon hier al jaren prettig. Fijne mensen, genoeg groen. Kortom top!

7.3
Bart van der West
31-01-2023
Plattenkamp

Ontzettend leuke, vriendelijke en sociale buurt

Statistieken van Beilen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Bewoners
Leeftijden
1,3k0-15
1,0k15-25
1,9k25-45
2,6k45-65
2,6k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen34%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland89%
Europa4%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €475.727€462.000
Koop per m² €3.323
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²15%
90-119 m²23%
120-159 m²32%
160 m² en meer28%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 19455%
1970-199052%
1990-201043%
Energielabels
A+3%
A39%
B22%
C22%
D8%
E1%
F1%
G4%

Locatie en voorzieningen

Brunstingerstraat 54, Beilen

Poiesz
Reigerlaan 15
196m
Albert Heijn
Weversstraat 3
586m
Jumbo
Ventweg Zuid 3
610m
Aldi
Ventweg Zuid 1
645m
Coop
Hoofdstraat 18
6743m
Jumbo
Burgemeester Gualthérie van Weezelplein 8
6782m
Lidl
Brinklaan 2
7200m
Coop
Rijksweg 183
8780m
Albert Heijn
Brink 47
10170m
Aldi
Veenhoopsweg 34-36
10244m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202258 dB
Spoorwegen peiljaar 202329 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1936
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied66,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20502,6%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,26 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving22 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt65,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBrunstingerstraat 54, Beilen
Bekijk